一、申请登记程序
申请——受理初审——审核登簿——领证（选择快递送达前先缴纳相关费用）
二、受理范围
1.各国土所：负责受理城区四街道及除泗门分中心外的其余乡镇(街道)行政区域内的不动产登记申请业务；
2.市行政服务中心泗门分中心不动产登记窗口：主要负责受理泗门、临山、黄家埠、小曹娥四镇行政区域内的不动产登记申请业务。
三、申请登记提交材料
1. 不动产登记申请表（原件1份）；
2.申请人身份证明
单位提供：营业执照（复印件1份）、单位盖章的法人代表身份证（复印件1份）、法人代表身份证明及委托书（原件1份）、受托人身份证（复印件1份）；
个人提供：身份证（复印件1份），有委托的，再提供委托书（原件1份）、受托人身份证（复印件1份，核对原件）；
3.权籍调查成果；
4.权源资料，详见列表： 类型 | 权源资料 | 备注 | 单独宅基地使用权首次登记 | 有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源证明材料 | | 农村私人建房（新建、扩建）首次登记 | 1.宅基地用地批准文件；
2.建设用地规划许可证及附图；
3.建设工程规划许可证及附图；
4.建设工程规划核实确认书及附图；
5.涉及违法用地需提供：违法用地处罚材料（土地行政处罚决定书和罚没款收据）
6.占用耕地的需提供：耕占税发票
7.合户的需提供：分家析产书或公证书；
8.涉及扩建的需提供：房屋符合规划的证明；
9.原土地使用证（已办理单独宅基地使用权登记的） | | 宅基地使用权及历史祖传房屋首次登记 | 1.土地、房屋权属来源证明材料；
2.村、镇（解答） | |
四、收费情况
1.收费依据
《国家发展改革委关于不动产登记收费有关政策问题的通知》（财税〔2016〕79号）；
《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》
（发改价格规〔2016〕2559号）；
2.收费项目与具体标准
工本费10元/本。
五、办理时限
10个工作日（不含受理当日、公告日、法定节假日）。
六、咨询电话
城区：62727833 62727834
泗门：62158933 |
