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解读《余姚市人民政府办公室关于印发余姚市人才安居实施细则(试行)的通知 》
发布日期:2019-04-22 信息来源:浏览次数:字体:[ ]

‍‍‍‍一、政策出台背景及实施时间

为深入实施人才强市战略,优化人才发展环境,根据《宁波市人才安居办法》(甬建发〔2018〕180号)和《关于实施人才发展新政策加快建设人才强市的意见》(余党发〔2017〕58号)精神,结合实际情况,整合现有政策,特制订《余姚市人才安居实施细则(试行)》(以下简称《细则》)。本《细则》自发布之日30日后起实施。

二、主要内容及对象

《细则》共分六章、二十一条。从人才安居对象、安居方式、货币补贴、实物配置、组织实施等方面提出了相关实施细则。按照全市统筹、租售结合、公开透明、自愿申请的原则,由政府使用财政资金或提供优惠政策,为符合条件的人才解决其居住问题。安居对象为新引进的列入宁波市人才分类目录(2018)的人才。

三、安居方式

我市人才安居采取货币补贴和实物配置两种方式,其中货币补贴分安家补助、购房补贴和生活安居补助三种形式。实物配置分出租型和出售型两种形式,享受购房补贴的人才不再享受实物配置。高级及以上层次人才在宁波大市范围内首次购买家庭唯一普通住房的,申请住房公积金贷款的,可贷额度可上浮50%,如果购房没有申请住房公积金贷款的,也可自购房之日起3年内每年提取本人及配偶的住房公积金。高级及以上层次人才租赁普通自住住房的,允许每年按实际支付的房租提取本人及配偶的住房公积金。

四、货币补贴

对我市企业和科研机构新全职引进的具有全日制博士学位或正高级专业技术职务任职资格、具有全日制硕士学位或副高级专业技术职务任职资格的人才及985、211工程高校第一批录取全日制应届本科毕业生,分别给予30万元、10万元和5万元引进奖励。

毕业10年内的基础人才在姚首次购买家庭唯一住房的,可享受购房总额最高2%、最高8万元的购房补贴。

非姚籍生源全日制普通高校本科及以上学历应届毕业生、全日制技师学院取得技师以上职业资格证书的应届毕业生,来姚到企业和科研机构就业创业的,给予本科和技师每月300元、硕士及以上学历人员每月600元的租房补贴,连续补贴时间不超过2年,已享受安家补助、购房补贴或人才公寓免租等政策的,不再享受租房补贴。

五、实物配置

人才安居房专用房源渠道:一是财政性资金出资建设、筹集的动迁安置房、保障性住房等既有房源中纳入安置房源平台的房源;二是商品住房项目中配建(含土地出让竞价溢价配建);三是在人才相对集中的产业园区、功能区等区域集中建设。

根据人才类别设施享受优惠标准:(1)控制面积标准:分为基础人才、高级及拔尖人才、领军及以上人才等三个对象,分别定了不超过80平方米、110平方米、140平方米的三个标准。(2)价格优惠标准:原则上按评估价下浮一定比例,具体分基础人才下浮10%、高级及拔尖人才下浮12%、领军及以上人才下浮14%。超过控制面积按评估价销售,不足面积部分不再另行补贴。

享受购房补贴和优惠价格的所购住房,在取得不动产登记证满5年后才可上市交易。

六、其他

为了使政策更好的实施,《细则》对各部门的职责进行了明确分工。由市政府办公室、市委组织部(市委人才办)负责综合协调、政策指导和审核审批等工作;市人力资源和社会保障局负责人才资格认定、货币补贴申请核准发放,并会同房源单位(或管理单位)做好人才安居房的租售和日常管理工作;市住房和城乡建设局负责人才安居房的建设管理,并会同做好人才安居房的租售工作;市财政局负责预算安排、资金拨付等工作;各房源单位(或管理单位)负责人才安居专用房的持有、日常运行管理和实物配置工作,其他有关单位按照职能抓好落实。

同时,还规定余政办发【2013】135号文与本实施细则不一致的,以本实施细则为准;若遇上级政策调整,按上级政策执行。

 

解读机关:

余姚市委组织部(人才办)  联系电话:89282255

原文链接:http://www.yy.gov.cn/art/2019/4/19/art_140558_121595.html

 

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