商品房销售标价牌

开发企业名称

余姚华川置业有限公司

楼盘名称

辰悦世家

坐落位置

余姚市低塘街道低塘村

预售许可证号码

预售许可套数（幢数）

土地性质

出让

土地使用起止年限

2020年3月10日至2090年3月9日

容积率

2.2

建筑结构

框剪结构

绿化率

30%

车位配比率

1：0.9

装修状况

毛坯

房屋类型

中高层、高层

房源概况

户型

三房两厅一卫、三房两厅两卫

建筑面积

113390.60平方米

可供销售房屋总套数

总规模：848套住宅+641个车位

当期销售推出商品房总套数

首开：244套住宅（中高层36套、高层208套）+641个车位

基础设施配套情况

水

电

燃气

供暖

通讯

电视

√

√

√

无

√

√

享受优惠折扣条件

住宅优惠   1、冻资优惠：冻资客户享受房屋总价的1%优惠；2、开盘优惠：开盘当天享受房屋总价的2%优惠；3、按时签约优惠：按《商品房认购书》约定的时间（5天内）按时付款并签署《商品房买卖合同》的前提下，享受房屋总价的1%优惠；4、集团特批优惠: 集团特批享受房屋总价的2%优惠。说明：所有优惠计算方式如下：指定房源优惠总价=房屋备案总价*[ 1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）]

代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择)

收费项目

收费标准

收费依据

代收费的委托单位名称

物业维修基金

按实收取

根据相关政策文件规定

余姚市住房和城乡建设局

权证产证代办费

按实收取

根据代办公司规定

代办公司

契税、印花税、权证工本费

按实收取

根据相关政策文件规定

余姚市财政局

前期物业服务

物业服务单位名称

服务内容与标准

收费标准

收费依据

杭州华川物业管理有限公司余姚分公司

详见“前期物业管理服务协议”第四条内容

1、 住宅：

   按建筑面积1-3层1.9元/平方米/月；

   按建筑面积4-9层2.1元/平方米/月；

   按建筑面积10-20层2.25元元/平方米/月；

   按建筑面积21层及以上2.4元/平方米/月；

2、地下室部分：地下车位公共设施使用费，每只每月55元。

3、装修垃圾清运费：如委托物业公司清运的，物业公司按建筑面积住宅5元/平方米收取费用（费用不含砖块、砼等拆除垃圾，发生时另行协商）。

前期物业管理服务协议

特别提示

商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358

填报日期：2020年10月19日