商品房销售标价牌

开发企业名称

余姚德宇置业有限公司

楼盘名称

云成大境府

坐落位置

余姚市区站南路南侧，金盛北路西侧

预售许可证号码

预售许可套数（幢数）

土地性质

出让

土地使用起止年限

2020年3月23日至2090年3月23日

容积率

3

建筑结构

混凝土结构

绿化率

30%

车位配比率

1：1.22

装修状况

毛坯

房屋类型

高层、商铺、车位

房源概况

户型

二房二厅一卫、三房二厅一卫、三房二厅二卫、四房二厅二卫

建筑面积

359225.30平方米

可供销售房屋总套数

660套住宅+1038个车位（2#、3#、8#）

当期销售推出商品房总套数

660套住宅+1038个车位（2#、3#、8#）

基础设施配套情况

水

电

燃气

供暖

通讯

电视

√

√

住宅有燃气         商铺无燃气

无

√

√

享受优惠折扣条件

住宅优惠优惠1：诚E报名优惠，享房屋总价的1%优惠；优惠2：开盘报名优惠，享房屋总价的2%优惠；优惠3：知己优惠（知己平台），享房屋总价的4%优惠；说明：所有优惠计算方式如下：指定房源优惠总价=房屋备案总价*[1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）]。             车位优惠：车位备案价优惠不超过20%。

代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择)

收费项目

收费标准

收费依据

代收费的委托单位名称

物业维修基金

按实收取

根据相关政策文件规定

余姚市住房和城乡建设局

权证产证代办费

按实收取

根据代办公司规定

代办公司

契税、印花税、权证工本费

按实收取

根据相关政策文件规定

余姚市财政局

前期物业服务

物业服务单位名称

服务内容与标准

收费标准

收费依据

 宁波德信盛全物业服务有限公司

详见“前期物业招标文件”第二章标的介绍中的第四条内容

1、高层住宅：按建筑面积2层每月每平方米2.10元；按建筑面积3-11层每月每平方米2.30元；按建筑面积12-23层每月每平方米2.50元；按建筑面积24层及以上每月每平方米2.70元；

2、商业：按建筑面积每月每平方4.00元；

3、地下室部分：地下车位公共设施使用费，每车位每月55元。

4、装修垃圾清运费：业主可以自行委托清运单位清运，也可委托物业清运，如委托物业公司清运的，物业公司按建筑面积住宅5元/平方米收取费用(费用不含砖块、砼等拆除垃圾，发生时另行协商)。

前期物业管理服务协议

特别提示

商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358

填报日期：2020年10月19日