商品房销售标价牌

开发企业名称

余姚锦好置业有限公司

楼盘名称

漫悦湾（四期）

坐落位置

朗霞街道迎霞北路西侧、欣朗道路南侧

预售许可证号码

余房预许字2020第033号

预售许可套数（幢数）

192套（10幢）/储藏室48只/车位416只

土地性质

住宅用地

土地使用起止年限

2017.12.25-2087.12.24

容积率

1.33

建筑结构

框剪/剪力墙

绿化率

30%

车位配比率

机：1.2辆/100平方米

非：0.5辆/100平方米

装修状况

毛坯

房屋类型

储藏室/低层住宅/高层住宅

房源概况

户型

4室2厅2卫/2室2厅2卫

建筑面积

29.295～129.100

可供销售房屋总套数

住宅129套(低层住宅42套、高层住宅87套)/储藏室42只/车位416只+新推：住宅200套(低层住宅48套、高层住宅152套)/储藏室48只/商铺1套

当期销售推出商品房总套数

新推：住宅200套(低层住宅48套、高层住宅152套)/储藏室48只/商铺1套

基础设施配套情况

水

电

燃气

供暖

通讯

电视

有

有

有

无

有

有

享受优惠折扣条件

详见漫悦湾（四期）3#、4#、7#、8#、11#、12#、15#、16#、17#、20#房源优惠方案

代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择)

收费项目

收费标准

收费依据

代收费的委托单位名称

权证代办服务费

380元/本

代办公司规定

代办公司

契税、印花税、权证工本费、物业专项维修资金

按实收取

根据有关部门收费标准

余姚市财政局等相关部门

前期物业服务

物业服务单位名称

服务内容与标准

收费标准

收费依据

江苏中南物业服务有限公司

综合服务费

高层：1～4层1.9元/平/月、5～11层2.1元/平/月、12～17层2.25元/平/月、18层及以上2.40元/平/月；商业用房：4.00元/平/月；车位管理费：55元/个/月；垃圾清运费：5.00元/平方。

中标通知书

特别提示

商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358

填报日期：2020年 9 月 22 日