商品房销售标价牌

开发企业名称

浙江余姚丰晟置业有限公司

楼盘名称

祥云府

坐落位置

余姚市城区舜宇路北侧、金辉路东侧地块

预售许可证号码

预售许可套数（幢数）

土地性质

城镇住宅用地

土地使用起止年限

2020年08月02日至2090年08月02日

容积率

3.15

建筑结构

混凝土结构

绿化率

35%

车位配比率

1：1.13

装修状况

毛坯

房屋类型

高层、商铺、车位

房源概况

户型

三房两厅两卫

建筑面积

374167.21㎡

可供销售房屋总套数

618套（17#、18#、19#、20#），车位2212个

当期销售推出商品房总套数

618套（17#、18#、19#、20#），车位2212个

基础设施配套情况

水

电

燃气

供暖

通讯

电视

√

√

住宅有燃气         商铺无燃气

无

√

√

享受优惠折扣条件

住宅：1、验资优惠（验资客户享受优惠折扣1%）；2、升筹优惠（冻结客户享受优惠折扣1%）；3、开盘当天（优惠折扣1%）；4、按时签约（优惠折扣1%）；5、一次性付款（优惠折扣1%）；6、集团特批（优惠折扣2%）

代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择)

收费项目

收费标准

收费依据

代收费的委托单位名称

物业维修基金

按实收取

根据相关政策文件规定

余姚市住房和城乡建设局

权证产证代办费

按实收取

根据代办公司规定

代办公司

契税、印花税、权证工本费

按实收取

根据相关政策文件规定

余姚市财政局

前期物业服务

物业服务单位名称

服务内容与标准

收费标准

收费依据

宁波中沛物业管理有限公司

详见“前期物业招标文件”第二章标的介绍中的第四条内容

1、高层住宅：按建筑面积2层每月每平方米2.10元；按建筑面积3-11层每月每平方米2.30元；按建筑面积12-23层每月每平方米2.50元；按建筑面积24层及以上每月每平方米2.70元；

2、商业：按建筑面积每月每平方米4.00元；

3、地下室部分：地下车位公共设施使用费，每车位每月55元。

4、装修垃圾清运费：业主可以自行委托清运单位清运，也可委托物业清运，如委托物业公司清运的，物业公司按建筑面积住宅5元/平方米收取费用(费用不含砖块、砼等拆除垃圾，发生时另行协商)。

前期物业管理服务协议

特别提示

商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358

填报日期： 2020年 11月11日