商品房销售标价牌

开发企业名称

余姚鸿源置业有限公司

楼盘名称

中鑫广场

坐落位置

余姚市马渚镇喻家畈

现售备案证号

甬余房现备字（2020）第022号

现售许可幢数／套数

8幢/393套（商铺257套、

住宅8套、车位128个）

土地性质

住宅、商业

土地使用起止年限

住宅2018年4月8日-2088年4月7日

商业2018年4月8日-2058年4月7日

容积率

1.9

建筑结构

框架

绿化率

30%

车位配比率

住宅1.1商业1.0

装修状况

毛坯

房屋类型

商住

房源概况

户型

三房两厅两卫、

二房两厅两卫

建筑面积

11087.87m2

可供销售房屋总套数

393套（商铺257套、

住宅8套、车位128个）

当期销售推出（调整）商品房总套数

商铺256套

基础设施配套情况

水

电

燃气

供暖

通讯

电视

有

有

无

无

有

有

享受优惠折扣条件

商业（商铺）:

优惠1：按时签订《商品房买卖合同》，可享受总房款1%购房优惠；

优惠2：（以下三个优惠选择其一）

（1） 购房客户持有我司VIP卡，且按时签订《商品房买卖合同》，可享受总房款1%购房优惠；

（2） 购房客户持有我司VIP银卡，且按时签订《商品房买卖合同》，可享受总房款2%购房优惠；

（3） 购房客户持有我司VIP金卡，且按时签订《商品房买卖合同》，可享受总房款3%购房优惠；

优惠3：多付款多优惠

（1）首付款达100%，可享受总房款6%优惠。

商业（商铺）优惠后总房款=（备案总价）*[1-优惠1（如有）-优惠2

（如有）-优惠3（如有）]

 以上优惠可做累加，最高不得超过总房款的10%。

代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择)

收费项目

收费标准

收费依据

代收费的委托单位名称

前期物业服务

物业服务单位名称

服务内容与标准

收费标准

收费依据

宁波建拓工程设计有限公司

物业合同

小高程1-5层1.7元/M2/元，6层及以上1.9元/M2/元，商业用房3.0元/M2/元，地下车位公共设施使用费55元/车位/月

物业合同

特别提示

商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358

填制日期：

2020年11月17日