商品房销售标价牌

开发企业名称

浙江余姚甬晟置业有限公司

楼盘名称

湖畔云庭（一期）

坐落位置

余姚市舜宇路北侧、金盛北路西侧

预售许可证号码

预售许可套数（幢数）

土地性质

出让

土地使用起止年限

2020年6月4日-2090年6月4日

容积率

3

建筑结构

混凝土结构

绿化率

31%

车位配比率

1：1.12

装修状况

毛坯

房屋类型

高层、商铺、车位

房源概况

户型

三房二厅二卫、四房二厅二卫

建筑面积

169224.98平方米

可供销售房屋总套数

300套住宅（1#、2#、3#）+1019个车位+9套商铺

当期销售推出商品房总套数

300套住宅（1#、2#、3#）+1019个车位+9套商铺

基础设施配套情况

水

电

燃气

供暖

通讯

电视

√

√

住宅有燃气         商铺无燃气

无

√

√

享受优惠折扣条件

详见附件：湖畔云庭（一期）优惠公示

代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择)

收费项目

收费标准

收费依据

代收费的委托单位名称

物业维修基金

按实收取

根据相关政策文件规定

余姚市住房和城乡建设局

权证产证代办费

按实收取

根据代办公司规定

代办公司

契税、印花税、权证工本费

按实收取

根据相关政策文件规定

余姚市财政局

前期物业服务

物业服务单位名称

服务内容与标准

收费标准

收费依据

余姚市开元祺欣物业服务有限公司

详见“前期物业招标文件”第二章标的介绍中的第四条内容

1、高层住宅（3F及以下）2.10元/月·平方米（建筑面积）；高层住宅（4F-11F）2.30元/月·平方米（建筑面积）；高层住宅（12F-23F）2.50元/月·平方米（建筑面积）；高层住宅（24F及以上）2.70元/月·平方米（建筑面积）；

2、商业：按建筑面积每月每平方4.00元；

3、地下室部分：地下车位公共设施使用费，每车位每月55元。

4、装修垃圾清运费：按建筑面积住宅5元/平方米收取费用(费用不含砖块、砼等拆除垃圾，发生时另行协商)。

前期物业管理服务协议

特别提示

商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358

填报日期：2020年11月12日