商品房销售标价牌

开发企业名称

余姚绿城浙善置业有限公司

楼盘名称

凤鸣云庐

坐落位置

余姚市凤山街道阳明东路北侧、中山北路西侧

预售许可证号码

余房预许字（2020）第022号、余房预许字（2020）第029号

预售许可套数（幢数）

住宅354套，商铺39套，地下储藏间14间;          住宅346套，商铺21套，地下储藏间14间

土地性质

城镇住宅用地

土地使用起止年限

2019/9/15——2089/9/15

容积率

1.66

建筑结构

框剪结构

绿化率

29%

车位配比率

1:1.67

装修状况

毛坯

房屋类型

商业

房源概况

户型

/

建筑面积

3796.14

可供销售房屋总套数

住宅1套，商业60套

当期销售推出商品房总套数

调整商业60套

基础设施配套情况

水

电

燃气

供暖

通讯

电视

有

有

有

无

有

有

享受优惠折扣条件

详见附件1（凤鸣云庐商铺优惠公示）

代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择)

收费项目

收费标准

收费依据

代收费的委托单位名称

权证代办费

按实收取

根据代办公司规定

代办公司

物业专项维修资金

按实收取

根据相关政策文件规定

余姚市住房和城乡建设局

契税、印花税、登记费

按实收取

根据相关政策文件规定

余姚财政局

前期物业服务

物业服务单位名称

服务内容与标准

收费标准

收费依据

绿城物业服务集团有限公司

详见“前期物业管理服务协议”第四条内容

1、小高层、高层住宅：按建筑面积1-3层每月每平方米2.95元；按建筑面积4-9层每月每平方米3.20元；按建筑面积10层及以上层每月每平方米3.40元；

2、多层住宅：按建筑面积1-2层每月每平方米3.25元，3层及以上每月每平方米3.45元。

3、商业：按建筑面积每月每平方米5.00元；

4、地下室部分：地下车位公共设施使用费，每车位每月60元。

5、装修垃圾清运费：业主可以自行委托清运单位清运，也可委托物业清运，如委托物业公司清运的，物业公司按建筑面积住宅5元/平方米收取费用(费用不含砖块、砼等拆除垃圾，发生时另行协商)。

前期物业管理服务协议

特别提示

商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358

填报日期：2020年11月17日