商品房销售标价牌

开发企业名称

宁波市开洲置业有限公司

楼盘名称

云瑞佳苑（二期）

坐落位置

东至现状河道，南至谭家岭东路，西至城东路、北至四明东路

预售许可证号码

预售许可套数

土地性质

城镇住宅

土地使用起止年限

2019/8/12至2089/8/4

容积率

1.86

建筑结构

多层：框架结构，高层框剪结构

绿地率

30%

车位配比率

1:0.95

装修状况

毛坯房

房屋类型

多层、高层

房源概况

户型

两室两厅  三室两厅 四室两厅

建筑面积

39197.16

可供销售房屋总套数

住宅285套（多层129套、高层156套）、商铺21间、地下车位217个、地上车库3个，附属用房：架空层自行车车库127个，地下储藏室134个，地下自行车库22个

当期销售推出商品房总套数

住宅285套（多层129套、高层156套）、商铺21间、地下车位217个、地上车库3个，附属用房：架空层自行车车库127个，地下储藏室134个，地下自行车库22个

基础设施配套情况

水

电

燃气

供暖

通讯

电视

接口入户

接口入户

住宅：接口入户 

无

接口入户

接口入户

享受优惠折扣条件

详见附件：云瑞佳苑（二期）优惠公示

代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择)

收费项目

收费标准

收费依据

代收费的委托单位名称

专项物业维修资金

按实收取

根据相关政策文件规定

余姚市住房和城乡建设局

权证产证代办费

按实收取

根据代办公司规定

代办公司

契税、印花税、权证工本费

按实收取

根据相关政策文件规定

余姚市财政局

前期物业服务

物业服务单位名称

服务内容与标准

收费标准

收费依据

碧桂园服务控股有限公司

详见“前期物业管理服务协议”相关内容

高层住宅2-4层每月每平米1.95元（含能耗）；高层住宅5-10层每月每平米2.15元（含能耗）；高层住宅11层及以上每月每平米2.35元（含能耗）；多层住宅0.95元每月每平米（含能耗）；商铺3.5元每月每平米（含能耗）；地下产权车位55元/个/月，装修垃圾清运费：5元/平方

前期物业管理协议

特别提示

商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册;另附云端佳苑二期政府回购房源价格备案说明一份。价格举报电话：12358

填报日期： 2020年 10 月 15 日