商品房销售标价牌

开发企业名称

余姚新鸿国悦房地产开发有限公司

楼盘名称

光璟佳苑（二期）

坐落位置

余姚市城东新区核心地块（子陵路北侧、城东路东侧）

预售许可证号码

余房预许字（2019）第61号/余房预许字（2020）第28号

预售许可套数（幢数）

洋房9幢399套住宅、高层2幢128套住宅，共计527套住宅，30套商业

土地性质

二类住宅用地、商业用地、商务用地

土地使用起止年限

终止日期为2089年7月22日

容积率

2

建筑结构

混凝土结构

绿化率

0.251

车位配比率

1：1.25

装修状况

无装修

房屋类型

商品房

房源概况

户型

/

建筑面积

总建筑面积106453.37㎡

可供销售房屋总套数

商业20套

当期销售推出商品房总套数

20套（其中商业20套）（9#）

基础设施配套情况

水

电

燃气

供暖

通讯

电视

住宅全部设置，商业及办公部分设置

有

住宅全部设置，商业及办公部分设置

无

有

有

享受优惠折扣条件

详情见附件；光璟佳苑（二期）优惠折扣

代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择)

收费项目

收费标准

收费依据

代收费的委托单位名称

前期物业服务

物业服务单位名称

服务内容与标准

收费标准

收费依据

祥城物业服务集团有限公司

物业合同

中高层住宅物业费：
  1-5层每月每平方米2.50元
  6-11层每月每平方米2.70元
  12层及以上每月每平方米2.90元
  商业用房：每月每平方米3.8元
  地下室部分：地下车位公共设施使用费，每只每月55元。
  酒店用房：每月每平方米3.8元
  装修垃圾清运费：按建筑面积5元/平方米（业主也可自行选择清运单位）

特别提示

商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358

填报日期： 2020年12月1日化