开发企业名称

宁波市瑞昇房地产发展有限公司

楼盘名称

伴山美庐

坐落位置

金舜西路南侧，兴贤路东侧

预售许可证号码

余房预许字（2018）第40号

余房预许字（2019）第15号

余房预许字（2019）第48号

预售许可幢数／套数

住宅325套、商业40间、车位459个

土地性质

二类住宅用地，零售商业用地

土地使用起止年限

2018年2月6日-2088年2月6日

容积率

1.6

建筑结构

框架

绿化率

30%

车位配比率

1：1.85

装修状况

毛坯

房屋类型

商业、低层、高层

房源概况

户型

/

建筑面积

49858.81㎡

可供销售房屋总套数

6套（低层）、40间商业、车位156个

当期销售推出商品房总套数

    6套（低层）

基础设施配套情况

水

电

燃气

供暖

通讯

电视

有

有

住宅有，商业车位无

无

住宅有，商业车位无

住宅有，商业车位无

享受优惠折扣条件

1.VIP大礼包99折，2.认购优惠98折，3.签约优惠98折，自付98折，按揭100折

代收代办收费项目和标准（购房者自愿选择）

收费项目

收费标准

收费依据

代收费的委托单位名称

权证代办服务费

380元/本

代办公司规定

宁波市瑞昇房地产发展有限公司

契税、印花税、权证工本费

按实收取

根据有关部门收费标准

余姚市财政局等部门

前期物业服务

物业服务单位名称

服务内容与标准

收费标准

收费依据

广东碧桂园物业服务股份有限公司余姚分公司

综合服务费

住宅：1-5层每月每平方米2.6元，6-11层每月每平方米2.8元；低层：3.6元每月每平方米；商业: 每月每平方米3.8元

中标通知书

特别提示

商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358