| 开发企业名称 | 宁波万基房地产开发有限公司 | 楼盘名称 | 河姆景苑(一期) |
| 坐落位置 | 余姚市河姆渡镇江中村兴渡路 | 预售许可证号码 | |
| 预售许可套数（幢数） | |
| 土地性质 | 商住用地 | 土地使用起止年限 | 住宅2019年7月4日至2089年7月4日，商业至2059年7月4日 | 容积率 | 1.8 |
| 建筑结构 | 剪力墙结构 | 绿化率 | 30% | 车位配比率 | 住宅1.05商业1.0 |
| 装修状况 | 毛坯房 | 房屋类型 | 小高层住宅、商业 |
| 房源概况 | 户型 | 四室三厅、三室二厅 | 建筑面积 | 95-126平方米 |
| 可供销售房屋总套数 | 住宅113套、商铺20套、地下车位107只、储藏室121只 |
| 当期销售推出商品房总套数 | 住宅113套、商铺20套、地下车位107只、储藏室121只 |
| 基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 |
| 有 | 有 | 有 | 无 | 有 | 有 |
| 享受优惠折扣条件 | 房价总经理批准优惠3%，销售经理批准优惠4%（优惠可以累计）；商铺优惠20%；车位、储藏室优惠20% |
| 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 |
| 物业维修基资金 | 住宅、商业45元/平方米；车位、储藏室25元/平方米 | 余政办发〔2011〕127号 | 余姚市住房和城乡建设局 |
| 水费存折 | 300元/套 | 代收代付 | 相关开户银行 |
| 电费存折 | 300元/套 | 代收代付 | 相关开户银行 |
| 前期物业服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 |
| 余姚金地物业管理有限公司 | 二级 | 1、高层住宅(1-4)层:按建筑面积1.80元/M2/月 2、高层住宅(5-11)层:按建筑面积2.00元/M2/月 3、高层住宅12层以上:按建筑面积2.20元/M2/月 4、商业用房:按建筑面积4.0元/M2/月 5、地下车位公共设施使用费:每车位每月50元 6、储藏室公共设施使用费:每间每月10元 7、装修垃圾清运费:按建筑面积5元/平方米(业主也可自行选择清运单位) | 前期物业服务合同 |
| 特别提示 | 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358 |
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新推楼幢销售价目备案表3#4#.xlsx
