开发企业名称

余姚华景川房地产开发有限公司

楼盘名称

万悦府（一期）

坐落位置

余姚市小曹娥镇滨海村

预售许可证号码

余房预许字（2019）第55号，余房预许字（2019）第35号，余房预许字（2020）第20号

预售许可幢数／套数

住宅664套，商铺70套，车位636个

土地性质

城镇住宅用地

土地使用起止年限

住宅：2019年-2089年

商业：2019年-2059年

容积率

1.5

建筑结构

剪力墙结构

绿化率

30%

车位配比率

1:1.0627

装修状况

毛坯

房屋类型

多层、高层、商铺

房源概况

户型

一通一

建筑面积

2117.73㎡

可供销售房屋总套数

住宅57套，商铺48套，车位636个

当期销售推出商品房总套数

调整商铺48套

基础设施配套情况

水

电

燃气

供暖

通讯

电视

√

√

√

√

√

优惠折扣

商铺优惠方式：1、认购优惠10%；2、团购优惠10%

代收代办收费项目和标准（购房者自愿选择）

收费项目

收费标准

收费依据

代收费的委托单位名称

前期物业服务

物业服务单位名称

服务内容与标准

收费标准

收费依据

杭州华川物业管理有限公司余姚分公司

按前期物业合同

住宅（1－2层）：按建筑面积1.95元/月平方米计收（含能耗）；住宅（3－9层）：按建筑面积2.2元/月平方米计收（含能耗）；住宅（10层及以上）：按建筑面积2.4元/月平方米计收（含能耗）；商铺：按建筑面积3.5元/月平方米计收（含能耗）；地下汽车位55元/月个。

按前期物业合同

特别提示

商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358