索引号：	002972778/2021-61572	内容分类：	物价管理
文件编号：		发布日期：	2021-10-25
公开方式：	主动公开	公开时限：	长期公开
公开范围：	面向社会	责任处室：	市发展和改革局

紫粼云庭商品房价目备案

商品房销售标价牌 开发企业名称 宁波云辉置业有限公司 楼盘名称 紫粼云庭 坐落位置 位于余姚经济开发区城东新区，具体范围为东至月梅路，南至子陵路街头绿地，西至兵马司路，北至规划道路。 预售许可证号码 预售许可套数 土地性质 居住用地、商业用地 土地使用起止年限 住宅用途：2021年至2091年     商业用途：2021年至2061年 容积率 1.82 建筑结构 住宅：剪力墙结构、钢框架-钢板剪力墙结构；商业：框架结构 绿化率 28% 车位配比率 商业1.0个/100㎡，住宅1.2个/100㎡ 装修状况 毛坯房 房屋类型 住宅：高层     商业：多层 房源概况 户型 三房两厅两卫、四房两厅两卫 建筑面积 地上住宅面积78968.20㎡，地上商业7223.91㎡ 可供销售房屋总套数 总规模：住宅707套，商业41套，车位780个 当期销售推出商品房总套数 首批：住宅424套，商业5套 基础设施配套情况 水 电 燃气 供暖 通讯 电视 √ √ √ × √ √ 享受优惠折扣条件 住宅优惠：1、冻资享2%优惠；2、按时签约享1%优惠；3、一次性付款享1%优惠；4、开盘特惠1%；5、总裁特批优惠1%；6、集团特批优惠1%；     商业优惠：1、冻资享2%优惠；2、按时签约享2%优惠；3、一次性付款享1%优惠；4、开盘特惠5%；5、总裁特批优惠5%；6、集团特批优惠5%； 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) 收费项目 收费标准 收费依据 代收费的委托单位名称 物业维修基金 按实收取 根据相关政策文件规定 余姚市住房和城乡建设局 权证产证代办费 按实收取 根据代办公司规定 代办公司 契税、印花税、权证工本费 按实收取 根据相关政策文件规定 余姚市财政局 前期物业服务 物业服务单位名称 服务内容与标准 收费标准 收费依据 余姚金辉居业物业服务有限公司 按前期物业服务合同 住宅：1-5层，2.6元/月·平方米（建筑面积）；6-10层，2.8元/月·平方米（建筑面积）；11-18层，3元/月·平方米（建筑面积）；     商业：4.5元/月·平方米（建筑面积）；        车位：30元/个/月； 按前期物业服务合同 特别提示 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358 填报日期：2021年10月22日 1_商品房销售价目备案表10.22（紫粼云庭24480）.xlsx

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