索引号：	002972778/2021-61595	内容分类：	物价管理
文件编号：		发布日期：	2021-10-25
公开方式：	主动公开	公开时限：	长期公开
公开范围：	面向社会	责任处室：	市发展和改革局

悦山府二期商品房价目备案（二批次）

商品房销售标价牌 开发企业名称 余姚绿地天晟置业有限公司 楼盘名称 悦山府（二期） 坐落位置 余姚市远东路南侧、南雷南路西侧 预售许可证号码 余房预许字（2020）第29号 预售许可套数（幢数） 住宅5幢/446套 土地性质 居住用地 土地使用起止年限 2018年9月30日-2089年3月28日 容积率 2.6 建筑结构 剪力墙或框架结构 绿化率 30% 车位配比率 1:1.2 装修状况 毛坯 房屋类型 高层，商办，车位 房源概况 户型 三室两厅一卫/三室两厅两卫 建筑面积 63614.31平方米 可供销售房屋总套数 二批次新推：住宅330套（1#、2#、7#、9#、10#）、车位869个、商业51套、办公151套 当期销售推出商品房总套数 二批次新推：住宅330套（1#、2#、7#、9#、10#）、车位869个、商业51套、办公151套 基础设施配套情况 水 电 燃气 供暖 通讯 电视 有 有 无 无 有 有 享受优惠折扣条件 住宅优惠:事业部总经理特批1%优惠,阶段促销（针对及时签约客户）1%优惠；     普通车位（不含子母车位、子母充电车位）优惠：开盘当日一次性付全款优惠1.5万,事业部总经理特批1万,集团特批1万；     商办优惠：详见附件（余姚悦山府二期商办优惠政策）。 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) 收费项目 收费标准 收费依据 代收费的委托单位名称 权证代办服务费 380元/本 根据市场价格 余姚绿地天晟置业有限公司 契税、印花税、权证工本费、物业专项维修资金 按实收取 根据有关部门收费标准 余姚市财政局等相关部门 前期物业服务 物业服务单位名称 服务内容与标准 收费标准 收费依据 上海绿地物业服务有限公司 综合服务费 高层住宅（1-3层）：   2.49元/月·平方米；     高层住宅（4-11层）： 2.68元/月·平方米；     高层住宅（12-18层）： 2.88元/月·平方米；     高层住宅（19层及以上）： 2.97元/月·平方米；     酒店：3.36元/月·平方米；     办公：3.36元/月·平方米；     商业用房：3.84元/月·平方米；     地下车库（位）公共设施使用费：57.60元/月·个。 物业管理服务协议 特别提示 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358 填报日期：2021 年 10 月 21 日 附件一：悦山府（二期）优惠政策20211020.doc6、悦山府（二期）-商品房销售价目备案表 20211020.xlsx

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