索引号：	002972778/2021-60960	内容分类：	物价管理
文件编号：		发布日期：	2021-10-09
公开方式：	主动公开	公开时限：	长期公开
公开范围：	面向社会	责任处室：	市发展和改革局

明峰华都商品房价目备案

商品房销售标价牌 开发企业名称 宁波恒威新四明房地产开发有限公司 楼盘名称 明峰华都 坐落位置 余姚市四明西路与兰凤路交叉口 预售许可证号码 甬余房预许字（2021）第019号 预售许可套数 住宅84套、商业30套、车位175个 土地性质 城镇住宅用地 土地使用起止年限 2020年8月18日至2090/8/16 容积率 2.00 建筑结构 框架结构 绿化率 25% 车位配比率 住宅1：1.2、商业1：1.0 装修状况 白坯 房屋类型 高层住宅、商铺 房源概况 户型 四房二厅三卫     五房二厅三卫     三房二厅二卫 建筑面积 102.39-239.18平方米 可供销售房屋总套数 住宅7套、车位30个、商铺3套 当期销售推出商品房总套数 车位30个 基础设施配套情况 水 电 燃气 供暖 通讯 电视 有 有 有 无 有 有 享受优惠折扣条件 总经理特批可享车位优惠20% 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) 收费项目 收费标准 收费依据 代收费的委托单位名称 权证代办费 按实收取 根据代办公司规定 代办公司 物业专项维修基金 按实收取 根据相关政策文件规定 余姚市住房和城乡建设局 契税、印花税、登记费 按实收取 根据相关政策文件规定 余姚财政局 前期物业服务 物业服务单位名称 服务内容与标准 收费标准 收费依据 宁波恒威物业服务有限公司与余姚恒威有嘉物业服务有限公司组成的联合体 高层住宅 3-5层     2.80元/㎡/月                           前期物业管理服务协议                 6-11层     3.00元/㎡/月     12层及以上 3.20元/㎡/月 商铺 4.0元/㎡/月 酒店（自持） 4.0元/㎡/月 地下车位公共设施使用费 60元/月•个 特别提示 商品房和车库存（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358 填报日期：2021年9月22日 明峰华都车位调整价格210922最终确定版）.xlsx

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