索引号：	002972778/2021-62323	内容分类：	物价管理
文件编号：		发布日期：	2021-11-12
公开方式：	主动公开	公开时限：	长期公开
公开范围：	面向社会	责任处室：	市发展和改革局

万洋（河姆渡镇）众创城商品房价目备案（工业）

商品房销售标价牌 开发企业名称 余姚万洋众创城开发有限公司 楼盘名称 万洋（河姆渡镇）众创城 坐落位置 浙江省余姚市河姆渡镇翁方村 预售许可证号码 预售许可套数 土地性质 工业 土地使用起止年限 2020.6~2055.6 容积率 2.69 建筑结构 框架结构 绿化率 10% 车位配比率 3‰ 装修状况 毛坯 房屋类型 高层、多层 房源概况 户型 / 建筑面积 182706.68平方米 可供销售房屋总套数 422套（生产性用房225套，非生产性用房-宿舍197套） 当期销售推出商品房总套数 422套（生产性用房225套，非生产性用房-宿舍197套） 基础设施配套情况 水 电 燃气 供暖 通讯 电视 有 有 无 无 有 无 享受优惠折扣条件 按揭贷款优惠1%，一次性付款优惠3%； 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) 收费项目 收费标准 收费依据 代收费的委托单位名称 物业专项维修基金 12元/平方米 根据余政办发【2019】48号《余姚市人民政府办公室关于印发加快小微企业园高质量发展补充意见的通知》执行 河姆渡镇人民政府 产权证代办费 580元/户 第三方协商定价 余姚万洋众创城开发有限公司 前期物业服务 物业服务单位名称 服务内容与标准 收费标准 收费依据 余姚万洋众创城智慧园区运营有限公司 一、房屋共用部位的维护和管理；二、房屋共用设施设备及运行的维护和管理；三、园区规划红线内属物业管理范围的市政公用设施的维护、养护和管理；四、环境卫生清洁卫生、垃圾的收集、清运；五、车辆行驶及停泊（不包括车辆保管责任）；六、公共秩序维护；七、物业装饰装修管理服务；八、园区物业管理档案、资料的搜集、整理和编制工作；九、法规和政策规定由物业管理单位管理的其它事项；  一、生产性用房（工业物业）：1.28元/月.平方米       二、非生产性用房（宿命）：1.58元/月.平方米            三、商业物业：4元/月.平方米 根据余姚（河姆渡镇）万洋众创城前期物业服务合同 特别提示 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358 填报日期：2021 年 11 月 5 日 商品房销售价目备案表-河姆渡万洋20211105.xlsx

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