索引号：	002972778/2021-62882	内容分类：	物价管理
文件编号：		发布日期：	2021-11-25
公开方式：	主动公开	公开时限：	长期公开
公开范围：	面向社会	责任处室：	市发展和改革局

滨学里商品房价目备案

商品房销售标价牌 开发企业名称 宁波宇意房地产开发有限公司 楼盘名称 滨学里 坐落位置 海萍路东侧，兴居路南侧地块 预售许可证号码 预售许可套数 土地性质 出让 土地使用起止年限 2020年5月19日-2090年5月19日 容积率 2.0 建筑结构 剪力墙 绿化率 30% 车位配比率 1:1.2 装修状况 毛坯 房屋类型 高层、商铺、车位 房源概况 户型 三房二厅一卫、三房两厅两卫 建筑面积 67647.9㎡ 可供销售房屋总套数 住宅717套（其中4号楼33套为人才房不可售）；商铺19套；车位615个（人才房对应车位14个） 当期销售推出商品房总套数 一批次首开：住宅285套，商铺8套，车位236个 基础设施配套情况 水 电 燃气 供暖 通讯 电视 √ √ 住宅有燃气         商铺无燃气 无 √ √ 享受优惠折扣条件 住宅优惠：     （1）冻资优惠：不超过2%；     （2）产业园员工优惠：不超过4%；     （3）员工优惠（德信及新中宇员工）：不超过1%；     商铺：集团审批优惠不超过20%；     车位：集团审批优惠不超过20% 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) 收费项目 收费标准 收费依据 代收费的委托单位名称 物业维修基金 按实收取 根据相关政策文件规定 余姚市住房和城乡建设局 权证产证代办费 按实收取 根据代办公司规定 代办公司 契税、印花税、权证工本费 按实收取 根据相关政策文件规定 余姚市财政局 前期物业服务 物业服务单位名称 服务内容与标准 收费标准 收费依据 宁波德信盛全物业服务有限公司 详见“前期物业招标文件”第二章标的介绍中的第四条内容 1、高层住宅:按建筑面积2层及以下每月每平方米1.95元;按建筑面积3-9层每月每平方米2.15元;按建筑面积10层及以上月每平方米2.35元;     2、商业用房:3.5元/平方米；     3、地下车库(位)公共设施使用费:30_元/月·个；     以上物业服务费包含高能耗共用设施设备(如:电梯、增压水泵、中央空调、景观水系、风机等)运行所需的能耗费用。 前期物业管理服务协议 特别提示 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358 填报日期： 2021年11月22日 滨学里商品房销售标价牌11.24.xlsx

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