| 商品房销售标价牌 | | 开发企业名称 | 宁波余姚晟业机器人科技有限公司 | 楼盘名称 | 云都会府二期 | | 坐落位置 | 余慈公路南侧、中山北路西侧 | 预售许可证号 |
| | 预售许可数（幢数） |
| | 土地性质 | 城镇住宅用地 | 土地使用起止年限 | 国有建设用地使用权自2017年8月14日起至2087年08月13日止 | 容积率 | 3.0 | | 建筑结构 | 钢混结构 | 绿地率 | 30% | 车位配比率 | 1.05个/百平方 | | 装修状况 | 毛坯 | 房屋类型 | 中高层及高层 | | 房源概况 | 户型 | 两房两厅一卫、三房两厅两卫、四房两厅两卫 | 建筑面积 | 84195.07㎡ | | 可供销售房屋总套数 |
| | 当期销售推出商品房总套数 | 住宅819套。 | | 基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 | | 有 | 有 | 住宅有燃气
公寓、商铺无燃气 | 无 | 有 | 有 | | 享受优惠折扣条件 | 住宅优惠：日进斗金优惠2万元，按时签约优惠1%，开盘当日认购优惠1%，一次性付款优惠2%，集团特批优惠1% 。 | | 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 | | 物业维修基金 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市住房和城乡建设局 | | 权证产证代办费 | 按实收取 | 根据代办公司规定 | 代办公司 | | 契税、印花税、权证工本费 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市财政局 | | 前期物业服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 | | 优居美家物业服务有限责任公司、余姚御润合联物业服务有限公司 | 详见《前期物业管理服务协议》 | 按前期物业服务合同约定进行物业服务收费，标准如下：
住宅(1层至5层2.1元/月.平方米;)(含电梯及能耗费）；住宅(6层至11层2.25元/月.平方米;(含电梯及能耗费)；住宅(12层至20层2.4元/月.平方米;(含电梯及能耗费)；住宅：(21层以上2.55元/月.平方米;)(含电梯及能耗费)。商业物业:3元/月.平方米;商务办公:3元/月.平方米;装修垃圾清运费:按建筑面积住宅5.0元/平方米;
商业、商务办公5.0元/平方米。 | 前期物业管理服务协议 | | 特别提示 | 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358 |
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| 填报日期：2021年11月20日 |
商品房销售价目备案表(云都会府二期)_2021.11.25.xlsx
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