索引号：	002972778/2021-61989	内容分类：	物价管理
文件编号：		发布日期：	2021-11-04
公开方式：	主动公开	公开时限：	长期公开
公开范围：	面向社会	责任处室：	市发展和改革局

翡丽湾商品房价目备案

商品房销售标价牌 开发企业名称 余姚臻阳房地产开发有限公司 楼盘名称 翡丽湾 坐落位置 低塘街道历石线东侧，黄湖横漕江西侧 预售许可证号码 余房预许字（2018）第24号、余房预许字（2018）第35号、余房预许字（2019）第32号、余房现备字（2020）第015号、余房现备字（2020）第016号 预售许可套数（幢数） 住宅913套、商铺59套、车位1134个 土地性质 居住用地 土地使用起止年限 2017.08.14-2087.08.14 容积率 2.2 建筑结构 框架 绿化率 30% 车位配比率 1.2：1 装修状况 毛坯 房屋类型 高层、低层、商铺 房源概况 户型 3房2厅2卫、4房2厅4卫 建筑面积 住宅116-195平、商铺22-174平 可供销售房屋总套数 低层住宅2套、商铺59套、车位594个 当期销售推出商品房总套数 低层住宅2套、商铺59套 基础设施配套情况 水 电 燃气 供暖 通讯 电视 有 有 有 无 有 有 享受优惠折扣条件     一、住宅：1.认购立享3%优惠，2.签约资料齐享2%优惠，3.集团特批折扣享2%优惠；     二、商铺：1.认购立享10%优惠，2.签约资料齐享5%优惠，3.集团特批折扣享5%优惠。     代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) 收费项目 收费标准 收费依据 代收费的委托单位名称 前期物业服务 物业服务单位名称 服务内容与标准 收费标准 收费依据 阳光城物业服务（福建）有限公司 综合服务费 高层：1-3层1.9元/月；4-11层2.1元/月；12-17层2.25元/月；18层以上2.4元/月。联排3.1元/月；商铺3.8元/月 中标通知书 特别提示 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358 填报日期：2021 年 11 月 4日 余姚翡丽湾住宅 商业备案价格表-20211104-改(1)(1).xlsx

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