| 商品房销售标价牌 |
| 开发企业名称 | 余姚城东嘉丰置业有限公司 | 楼盘名称 | 溪上云庐二期 |
| 坐落位置 | 余姚陆埠镇江南村、兰溪村（国土所南侧） | 预售许可证号码 | 甬余房预许字（2021）第035号 |
| 预售许可幢数／套数 | 住宅88套、商铺23套、车位99个 |
| 土地性质 | 居住用地 | 土地使用起止年限 | 2020年7月14日——2090年7月14日 | 容积率 | 1.5 |
| 建筑结构 | 框架剪力墙 | 绿化率 | 28% | 车位配比率 | 1:1.2 |
| 装修状况 | 毛坯 | 房屋类型 | 多层、中高层 |
| 房源概况 | 户型 | 3室2厅1卫/3室2厅2卫 | 建筑面积 | 11713.29㎡（住宅8268.92㎡，车位1320㎡，商业2124.37㎡） |
| 可供销售房屋总套数 | 住宅14套、商铺20套、车位83个 |
| 当期销售推出（调整）商品房总套数 | 住宅14套、商铺20套 |
| 基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 |
| 有 | 有 | 有 | 无 | 有 | 有 |
| 享受优惠折扣条件 | 住宅：按时签约98折、全款97折优惠 商铺：按时签约95折优惠、全款95折优惠、员工享90折优惠 |
| 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 |
| 权证代办服务费 | 按实收取 | 根据代办公司规定 | 余姚城东嘉丰置业有限公司 |
| 契税、印花税、权证工本费、物业专项维修资金 | 按实收取 | 根据政府相关政策文件规定 | 余姚城东嘉丰置业有限公司 |
| 前期物业服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 |
| “杭州华川物业管理有限公司”、“余姚绿川物业服务有限公司”联合体 | 综合服务费 | 多层：1-3层，2.1元/㎡/月
4-7层，2.3元/㎡/月
商业：4.5元/㎡/月
地下车位公共设施使用费：55元/只/月
装修垃圾清运费：5元/㎡（业主也可自行选择清运单位） | 中标通知书 |
| 特别提示 | 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358 |
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| 填制日期： | 2021年12月17日 |
