| 商品房销售标价牌 | | 开发企业名称 | 余姚华川置业有限公司 | 楼盘名称 | 辰悦世家 | | 坐落位置 | 余姚市低塘街道低塘村 | 预售许可证号码 | 甬余房预许字（2020）第050号 甬余房预许字（2020）第064号 | | 预售许可套数（幢数） | 6幢/582套（总规模：848套住宅+641个车位） | | 土地性质 | 出让 | 土地使用起止年限 | 2020年3月10日至2090年3月9日 | 容积率 | 2.2 | | 建筑结构 | 框剪结构 | 绿化率 | 30% | 车位配比率 | 1：0.9 | | 装修状况 | 毛坯 | 房屋类型 | 多层、高层 | | 房源概况 | 户型 | 三房两厅一卫、三房两厅两卫、四室两厅两卫 | 建筑面积 | 26420平方米 | | 可供销售房屋总套数 | 三批次新推：266套住宅（多层90套、高层176套）；一二批次可售住宅86套，车位641个 | | 当期销售推出商品房总套数 | 三批次新推：266套住宅（多层90套、高层176套） | | 基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 | | √ | √ | √ | 无 | √ | √ | | 享受优惠折扣条件 | 一、住宅优惠 1、按时签约优惠：按《商品房认购书》约定的时间（5天内）按时付款并签署《商品房买卖合同》的前提下，享受房屋总价的1%优惠；2、同时购买车位优惠：享受房屋总价的2%优惠；3、集团特批优惠:享受房屋总价的2%优惠。说明：所有优惠计算方式如下：指定房源优惠总价=房屋备案总价*[ 1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）]。 二、车位优惠 1、三批次买房买车位优惠5000元/个；一二批次开盘当月购买优惠5000元/个。 | | 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 | | 物业维修基金 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市住房和城乡建设局 | | 权证产证代办费 | 按实收取 | 根据代办公司规定 | 代办公司 | | 契税、印花税、权证工本费 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市财政局 | | 前期物业服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 | | 杭州华川物业管理有限公司余姚分公司 | 详见“前期物业管理服务协议”第四条内容 | 1、 住宅：
按建筑面积1-3层1.9元/平方米/月；
按建筑面积4-9层2.1元/平方米/月；
按建筑面积10-20层2.25元元/平方米/月；
按建筑面积21层及以上2.4元/平方米/月；
2、地下室部分：地下车位公共设施使用费，每只每月55元。
3、装修垃圾清运费：如委托物业公司清运的，物业公司按建筑面积住宅5元/平方米收取费用（费用不含砖块、砼等拆除垃圾，发生时另行协商）。 | 前期物业管理服务协议 | | 特别提示 | 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358 |
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| 填报日期：2021年4月20日 |
 1_1_商品房明码标价牌1、2、3、10、11#楼(1).xlsx
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