索引号：	002972778/2021-53714	内容分类：	物价管理
文件编号：		发布日期：	2021-05-24
公开方式：	主动公开	公开时限：	长期公开
公开范围：	面向社会	责任处室：	市发展和改革局

云瑞佳苑（二期）商品房价目备案（商铺调整）

商品房销售标价牌 开发企业名称 宁波市开洲置业有限公司 楼盘名称 云瑞佳苑（二期） 坐落位置 东至现状河道，南至谭家岭东路，西至城东路、北至四明东路 预售许可证号码 甬余房预许字2020第56号 预售许可套数 住宅285套，商铺21间，地下车位217个，地上车库3个，附属用房：架空层自行车车库127个，地下储藏室134个，地下自行车库22个 土地性质 城镇住宅 土地使用起止年限 2019/8/12至2089/8/4 容积率 1.86 建筑结构 多层：框架结构，高层框剪结构 绿地率 30% 车位配比率 1:0.95 装修状况 毛坯房 房屋类型 多层、高层 房源概况 户型 两室两厅  三室两厅 四室两厅 建筑面积 39197.16 可供销售房屋总套数 住宅6套（多层4套、高层2套）、商铺21间、地下车位217个、地上车库3个，附属用房：架空层自行车车库4个，地下储藏室2个 当期销售推出商品房总套数 调整商铺21间 基础设施配套情况 水 电 燃气 供暖 通讯 电视 接口入户 接口入户 住宅：接口入户   无 接口入户 接口入户 享受优惠折扣条件 详见附件：云瑞佳苑（二期）商铺优惠公示 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) 收费项目 收费标准 收费依据 代收费的委托单位名称 专项物业维修资金 按实收取 根据相关政策文件规定 余姚市住房和城乡建设局 权证产证代办费 按实收取 根据代办公司规定 代办公司 契税、印花税、权证工本费 按实收取 根据相关政策文件规定 余姚市财政局 前期物业服务 物业服务单位名称 服务内容与标准 收费标准 收费依据 碧桂园服务控股有限公司 详见“前期物业管理服务协议”相关内容 高层住宅2-4层每月每平米1.95元（含能耗）；高层住宅5-10层每月每平米2.15元（含能耗）；高层住宅11层及以上每月每平米2.35元（含能耗）；多层住宅0.95元每月每平米（含能耗）；商铺3.5元每月每平米（含能耗）；地下产权车位55元/个/月，装修垃圾清运费：5元/平方 前期物业管理协议 特别提示 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358 填报日期： 2021年5月18日 云瑞佳苑二期商铺价格备案调整表5.14(1).xlsx

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