索引号：	002972778/2021-53742	内容分类：	物价管理
文件编号：		发布日期：	2021-05-24
公开方式：	主动公开	公开时限：	长期公开
公开范围：	面向社会	责任处室：	市发展和改革局

铂澜府商品房价目备案（第四批次新推）

商品房销售标价牌 开发企业名称 宁波余姚临湾置业有限公司 楼盘名称 铂澜府 坐落位置 浙江省余姚市临山镇南塘路 预售许可证号码 余房预许字（2020）第05号、余房预许字（2019）第34号、余房预许字(2020)第19号 预售许可套数 816套（低层、多层、高层） 土地性质 城镇住宅用地 土地使用起止年限 2019年1月17日至2089年1月17日 容积率 1.6 建筑结构 框架结构 绿化率 32% 车位配比率 1:1.4 装修状况 毛坯 房屋类型 低层、多层、高层 房源概况 户型 三房两厅一卫、三房两厅两卫、三房两厅三卫、四房两厅四卫、五房两厅三卫 建筑面积 88平方米、110平方米、147平方米、196平方米、182平方米 可供销售房屋总套数 第4批次新推住宅284套（高层284套），第1-3批次可售住宅300套（低层14套、多层37套、高层249套） 当期销售推出商品房总套数 第4批次新推住宅284套（高层284套） 基础设施配套情况 水 电 燃气 供暖 通讯 电视 有 有 有 无 有 有 享受优惠折扣条件 按揭付款优惠3%、一次性付款优惠2%、总经理特批优惠2%，共计优惠7% 代收代办收费项目和标准（购房者自愿选择） 收费项目 收费标准 收费依据 代收费的委托单位名称 前期物业服务 物业服务单位名称 服务内容与标准 收费标准 收费依据 上海绿地物业服务有限公司余姚分公司 公共环境卫生清理、公共秩序管理、生态环境管理、小区治安管理、小区工程维修管理等。 高层住宅（1-3层）：1.80元/月·平方米；     高层住宅（4-11层）：2.00元/月·平方米；     高层住宅（12层及以上）：2.20元/月·平方米；     叠加别墅（4层）：2.80元/月·平方米；     联排别墅（3层）：3.30元/月·平方米；     商业：4.00元/月·平方米；     地下停车位租金：280元/月/个、地面停车位租金：140元/月/个；     车位管理费：55元/月/个；垃圾清运费：住宅5.0元/平方米、商业5.0元/平方米。 - 特别提示 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358。 填报日期：2021年05月20日 1 铂澜府第4批次高层价格备案.xlsx

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