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商品房销售标价牌
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开发企业名称
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余姚德宇置业有限公司
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楼盘名称
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云成大境府
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坐落位置
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余姚市区站南路南侧，金盛北路西侧
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预售许可证号码
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甬余房预许字（2020）第052号、甬余房预许字（2020）第068号、甬余房预许字（2021）第 006 号
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预售许可套数（幢数）
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住宅1813套，车位1603个、商铺22套
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土地性质
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出让
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土地使用起止年限
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2020年3月23日至2090年3月23日
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容积率
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3
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建筑结构
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混凝土结构
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绿化率
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30%
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车位配比率
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1：1.22
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装修状况
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毛坯
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房屋类型
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高层、商铺、车位
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房源概况
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户型
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二房二厅一卫、三房二厅一卫、三房二厅二卫、四房两厅两卫
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建筑面积
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251189.4平方米（49004.23㎡）
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可供销售房屋总套数
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四批次新推：住宅612套，商铺6套，车位612个；
一至三批次可售：住宅128套（含3套样板房），车位16个，商铺2套。
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当期销售推出商品房总套数
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四批次新推：住宅612套（普通房源148套，产业房源464套）,商铺6套，车位612个
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基础设施配套情况
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水
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电
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燃气
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供暖
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通讯
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电视
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√
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√
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住宅有燃气 商铺无燃气
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无
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√
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√
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享受优惠折扣条件
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【住宅优惠】集团审批优惠不超过1.5%
【商铺优惠】总价的20%以内
【车位优惠】无
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代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择)
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收费项目
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收费标准
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收费依据
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代收费的委托单位名称
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物业维修基金
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按实收取
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根据相关政策文件规定
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余姚市住房和城乡建设局
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权证产证代办费
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按实收取
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根据代办公司规定
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代办公司
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契税、印花税、权证工本费
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按实收取
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根据相关政策文件规定
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余姚市财政局
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前期物业服务
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物业服务单位名称
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服务内容与标准
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收费标准
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收费依据
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宁波德信盛全物业服务有限公司
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详见“前期物业招标文件”第二章标的介绍中的第四条内容
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1、高层住宅：按建筑面积2层每月每平方米2.10元；按建筑面积3-11层每月每平方米2.30元；按建筑面积12-23层每月每平方米2.50元；按建筑面积24层及以上每月每平方米2.70元；
2、商业：按建筑面积每月每平方4.00元；
3、地下室部分：地下车位公共设施使用费，每车位每月55元。
4、装修垃圾清运费：业主可以自行委托清运单位清运，也可委托物业清运，如委托物业公司清运的，物业公司按建筑面积住宅5元/平方米收取费用(费用不含砖块、砼等拆除垃圾，发生时另行协商)。
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前期物业管理服务协议
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特别提示
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商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358
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填报日期：2021年7月14日
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当前位置：
四批次商品房销售标价牌.xlsx
