索引号：	002972778/2021-56162	内容分类：	物价管理
文件编号：		发布日期：	2021-07-09
公开方式：	主动公开	公开时限：	长期公开
公开范围：	面向社会	责任处室：	市发展和改革局

河姆景苑二期商品房价目备案(首开)

商品房销售标价牌 开发企业名称 宁波万基房地产开发有限公司 楼盘名称 河姆景苑二期 坐落位置 余姚市河姆渡镇江中村兴渡路 预售许可证号码 预售许可套数（幢数） 土地性质 商住用地 土地使用起止年限 住宅2020年5月19日至2090年5月19日，商业至2060年5月19日 容积率 1.8 建筑结构 剪力墙结构 绿化率 37% 车位配比率 住宅1.05商业1.0 装修状况 毛坯房 房屋类型 小高层住宅、商业 房源概况 户型 三室二厅、二室二厅 建筑面积 79-128平方米 可供销售房屋总套数 总规模：住宅697套、商铺50套、地下车位698只 当期销售推出商品房总套数 首开：住宅220套、商铺17套、地下车位230只 基础设施配套情况 水 电 燃气 供暖 通讯 电视 有 有 有 无 有 有 享受优惠折扣条件 房价总经理批准优惠3%，销售经理批准优惠4%（优惠可以累计）；商铺优惠20%；车位优惠20% 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) 收费项目 收费标准 收费依据 代收费的委托单位名称 物业维修基资金 住宅、商业45元/平方米；车位25元/平方米 余政办发〔2011〕127号 宁波万基房地产开发有限公司 水费存折 300元/套 代收代付 宁波万基房地产开发有限公司 电费存折 300元/套 代收代付 宁波万基房地产开发有限公司 前期物业服务 物业服务单位名称 服务内容与标准 收费标准 收费依据 余姚金地物业管理有限公司 二级 1、高层住宅(1-4)层:按建筑面积1.80元/M2/月   2、高层住宅(5-11)层:按建筑面积2.00元/M2/月   3、高层住宅12层以上:按建筑面积2.20元/M2/月 4、商业用房:按建筑面积4.0元/M2/月          5、地下车位公共设施使用费:每车位每月50元            6、装修垃圾清运费:按建筑面积5元/平方米(业主也可自行选择清运单位) 前期物业服务合同 特别提示 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358 填报日期： 2021年6月21日 河姆二期物价14#15#.xls

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