索引号：	002972778/2021-57881	内容分类：	物价管理
文件编号：		发布日期：	2021-08-12
公开方式：	主动公开	公开时限：	长期公开
公开范围：	面向社会	责任处室：	市发展和改革局

宸瀚里商品房价目备案

商品房销售标价牌 开发企业名称 宁波深石置业有限公司 楼盘名称 宸瀚里 坐落位置 浙江省宁波市余姚市丈亭镇人和路65号 预售许可证号码 预售许可套数 土地性质 出让 土地使用起止年限 2021年02月02日-2091年02月02日 容积率 1.5 建筑结构 钢混结构 绿化率 30% 车位配比率 1：1.11 装修状况 毛坯 房屋类型 高层、低层 房源概况 户型 三房两厅一卫、三房两厅两卫、四房两厅两卫、四房两厅三卫 建筑面积 26930.32㎡ 可供销售房屋总套数 总规模：高层住宅490套，低层住宅73套，商铺56套，车位624个 当期销售推出商品房总套数 首开：高层住宅264套，低层住宅16套 基础设施配套情况 水 电 燃气 供暖 通讯 电视 有 有 有 无 有 有 享受优惠折扣条件 住宅优惠：高层：①、一次性付款，总房价优惠1%；②、总裁特批，总房价优惠1%；低层：①、冻资客户，总房价优惠1%；②、总裁特批，总房价优惠1% 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) 收费项目 收费标准 收费依据 代收费的委托单位名称 物业维修基金 按实收取 根据相关政策文件规定 余姚市住房和城乡建设局 权证产证代办费 按实收取 根据代办公司规定 代办公司 契税、印花税、权证工本费 按实收取 根据相关政策文件规定 余姚市财政局 前期物业服务 物业服务单位名称 服务内容与标准 收费标准 收费依据 宁波海石物业管理有限公司 按前期物业管理服务协议 1、高层住宅：1-2层1.90元/月·平方米（按建筑面积计算）；3-11层2.10元/月·平方米（按建筑面积计算）；  2、低层住宅：3.50元/月·平方米（按建筑面积计算）；  3、商业：4.00元/月·平方米（按建筑面积计算）；      4、地下室部分：地下车位公共设施使用费，每车位每月55元；                       5、装修垃圾清运费：业主可以自行委托清运单位清运，也可委托物业清运，如委托物业公司清运的，物业公司按住宅建筑面积5元/平方米收取费用(费用不含砖块、砼等拆除垃圾，发生时另行协商) 前期物业管理服务协议 特别提示 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358 填报日期：2021 年 07 月 21 日 商品房销售价目备案表（宸瀚里）.xlsx

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