索引号：	002972778/2021-58083	内容分类：	物价管理
文件编号：		发布日期：	2021-08-17
公开方式：	主动公开	公开时限：	长期公开
公开范围：	面向社会	责任处室：	市发展和改革局

龙山名都商品房价目备案

商品房销售标价牌 开发企业名称 德发房地产开发有限公司 楼盘名称 龙山名都 坐落位置 余姚市北河沿路北侧、新建北路东侧地块 预售许可证号码 预售许可套数（幢数） 土地性质 城镇住宅用地 土地使用起止年限 2018年05月23日至2088年05月23日 容积率 3 建筑结构 钢筋混凝土剪力墙结构 绿化率 ≥30% 车位配比率 1：1.43 装修状况 全装修 房屋类型 低层、高层 房源概况 户型 四房两厅三卫、五房两厅四卫 建筑面积  22504.42㎡ 可供销售房屋总套数 总规模：高层住宅124套（3#），低层住宅8套，车位189个 当期销售推出商品房总套数 首开:高层住宅124套（3#），车位189个 基础设施配套情况 水 电 燃气 供暖 通讯 电视 √ √ √ × √ √ 享受优惠折扣条件 住宅优惠：     1、意向登记优惠：10000元/套；     2、开盘当天认购并准时签约优惠10000元/套；     3、一次性付款优惠:10000元/套；     4、集团公司员工优惠总房款7%以内。 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) 收费项目 收费标准 收费依据 代收费的委托单位名称 物业维修基金 按实收取 根据相关政策文件规定 余姚市住房和城乡建设局 权证产证代办费 按实收取 根据代办公司规定 代办公司 契税、印花税、权证工本费 按实收取 根据相关政策文件规定 余姚市财政局 前期物业服务 物业服务单位名称 服务内容与标准 收费标准 收费依据 重庆富美嘉物业管理有限公司 详见“前期物业招标文件”第二章标的介绍中的第三条内容 1、高层住宅:2-3层按建筑面积2.85元/月•平方米；4-10层按建筑面积3.15元/月•平方米；11-18层按建筑面积3.45元/月•平方米；19层及以上按建筑面积3.75元/月•平方米。     2、低层住宅:按建筑面积4.50元/月•平方米                     3、地下室部分：地下车位公共设施使用费，车位60.00元/月/个。     4、装修垃圾清运费：业主可以自行委托清运单位清运，如委托物业公司清运的，物业公司按建筑面积住宅5元/平方米收取费用（费用不含砖块、砼等拆除垃圾，发生时另行协商）     前期物业服务合同 特别提示 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358 填报日期： 2021年 8 月 12 日 龙山名都商品房销售价格备案表8.12(1).xlsx

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