| 商品房销售标价牌 |
| 开发企业名称 | 余姚市赛格特经济技术开发有限公司 | 楼盘名称 | 翰林园(北区) |
| 坐落位置 | 东至兵马司路、西至东环北路、
南至横河埭江、北至望湖路 | 预售许可证号码 | 余房预许字（2017）第18号
余房预许字（2018）第23号 |
| 预售许可套数（幢数） | 住宅499套，车位523只，摩托车库154只，共11幢 |
| 土地性质 | 商住 | 土地使用起止年限 | 商业：自2016年12月15日至
2056年12月14日；
住宅：自2016年12月15日至
2086年12月14日 | 容积率 | 1.8 |
| 建筑结构 | 框架 | 绿化率 | 30% | 车位配比率 | 01:01.0 |
| 装修状况 | 毛坯 | 房屋类型 | 小高层 |
| 房源概况 | 户型 | 三室、四室 | 建筑面积 | 67492.94平方米 |
| 可供销售房屋总套数 | 0套+车位20只+摩托车库52只 |
| 当期销售推出商品房总套数 | 0套+车位20只+摩托车库52只 |
| 基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 |
| 无 | √ | 无 | 无 | 无 | 无 |
| 享受优惠折扣条件 | 车位优惠：
1、同时认购2个（不含）以上的正常或者微型车位可享受总价10000元/个的优惠；
2、同时购买2个（含）以上的子母车位可享受总价8折优惠。
注：1跟2不可同时享受，单个车位最大优惠不超过总价20个点。
摩托车库优惠：
1、同时购买3个（含）以上的摩托车库可享受总价9折优惠；
2、购买摩托车库当天全款付清可享受总价9折优惠。
注：单个摩托车库最大优惠不超过总价20个点。 |
| 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 |
| 物业维修基金 | 交付时政府规定 | 按交付时政府相关文件规定 | 余姚市赛格特经济技术开发有限公司 |
| 权证产证代办费 | 300元/户 |
| 余姚市赛格特经济技术开发有限公司 |
| 契税、印花税、权证工本费 | 按实收取 | 按交付时政府相关文件规定 | 余姚市财政局等部门 |
| 前期物业服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 |
| 宁波市城市广场物业管理有限公司余姚分公司 | 详见“物业管理服务协议”相关内容 | 小高层（物业综合服务费包含电梯电费，二次供水能耗费）：
1－5层：2.5元/月/㎡；6层及以上：2.7 元/月/㎡；
商铺：4.5元/月/㎡；
地下室车位（库） 50元/月/只（间）；
地下室摩托车库：10元/月/间；
建筑垃圾清运费（一次性）：按市场指导价。 | 物业管理服务协议 |
| 特别提示 | 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358 |
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| 填报日期：2021年08月16日 |
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当前位置：
翰林园北商品房销售价目备案表.xlsx
