| 商品房销售标价牌 | | 开发企业名称 | 余姚昂内房地产开发有限公司 | 楼盘名称 | 江澜府 | | 坐落位置 | 余姚市泗门镇四海大道与和塍路交叉口 | 预售许可证号码 | 余房预字（2021）第003号
余房预字（2020）第48号
余房预字（2020）第32号
余房预字（2020）第01号
余房预字（2019）第56号
余房预字（2019）第37号
余房预字（2019）第31号 | | 预售许可套数 | 1410套住宅（7#-19#）
273套商业（1#、2#、3#、4#、5#、6#、8#底商）
1094个地下车位 | | 土地性质 | 居住用地 | 土地使用起止年限 | 住宅：2019.5.28-2089.5.25
车位：2019.5.28-2089.5.25 | 容积率 | 2 | | 建筑结构 | 框架 | 绿化率 | 30% | 车位配比率 | 1:1.05 | | 装修状况 | 毛坯 | 房屋类型 | 高层、车位 | | 房源概况 | 户型 | 住宅：两室两厅、三室两厅 | 建筑面积 | 住宅：94-116㎡
车位：9-27㎡ | | 可供销售房屋总套数 | 12套住宅+242套商业+757套车位 | | 当期销售推出商品房总套数 | 调整：12套住宅+757个车位 | | 基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 | | 有 | 有 | 有 | 否 | 有 | 有 | | 享受优惠折扣条件 | 车位：1、开盘认购优惠5000元；2、三日内按时签约优惠5000元
住宅：1、现场认购折扣2%；2、三日内首付并签约折扣2%；3、总经理特批折扣2% | | 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 | | / | / | / | / | | / | / | / | / | | 前期物业服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 | | 重庆大沛物业管理有限公司余姚分公司 | 综合服务费 | 1：高层1-3层1.95元/月·平方米；高层4-11层2.2元/月·平方米；高层12层及以上2.4元/月·平方米
2：商业用房：物业管理费3.5元/月·平方米
3：车位管理费60元/月/个 | 前期物业合同 | | 特别提示 | 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358 |
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| 填报日期：2021年8月21日 |
 中昂江澜府车位 住宅（12套）销售价目备案表(1).xlsx
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