索引号：	002972778/2021-58909	内容分类：	物价管理
文件编号：		发布日期：	2021-08-31
公开方式：	主动公开	公开时限：	长期公开
公开范围：	面向社会	责任处室：	市发展和改革局

云都会府商品房价目备案（储藏室）

商品房销售标价牌 开发企业名称 宁波余姚晟明房地产开发有限公司 楼盘名称 云都会府 坐落位置 余姚市城东路西侧、站北路北侧地块 预售许可证号码 余房预许字（2018）第36号、余房预许字（2019）第02号、余房预许字（2019）第16号、余房预许字（2019）第40号、余房预许字（2019）第58号 预售许可套数 住宅1574套，商铺96套，车位1302只，储藏室96间 土地性质 城镇住宅用地、商业用地 土地使用起止年限 2017年8月13日至2087年8月13日 容积率 3 建筑结构 框剪结构 绿化率 30% 车位配比率 1：1 装修状况 毛坯 房屋类型 高层、车位、储藏室、商铺 房源概况 户型 建筑面积 186092.76㎡ 可供销售房屋总套数 326个车位，55间商铺，96间储藏室 当期销售推出商品房总套数 96间储藏室 基础设施配套情况 水 电 燃气 供暖 通讯 电视 √ √ 住宅有燃气，商铺无燃气 无 √ √ 享受优惠折扣条件 集团特批8%优惠 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) 收费项目 收费标准 收费依据 代收费的委托单位名称 物业维修基金 按实收取 根据相关政策文件规定 余姚市住房和城乡建设局 权证产证代办费 按实收取 根据代办公司规定 代办公司 契税、印花税、权证工本费 按实收取 根据相关政策文件规定 余姚市财政局等部门 前期物业服务 物业服务单位名称 服务内容与标准 收费标准 收费依据 深圳市卓越物业管理股份有限公司 按《余姚市普通住宅小区前期物业综合服务等级收费标准》的特级服务等级标准执行 1、   住宅：     1-5层2.10元/平方米/月；     6-11层2.25元/平方米/月；     12-20层2.40元元/平方米/月；     21层及以上2.55元/平方米/月；     2、 商业用房：3.00元/平方米/月。     3、地下室部分：地下车位公共设施使用费，每只每月55元。     4、装修垃圾清运费：按建筑面积住宅3.5元/平方米，商业4元/平方米。 余姚云都会府前期物业服务中标通知书 特别提示 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12345 填报日期：2021 年  8 月     19  日 云都会府储藏室更新—商品房销售价目备案表—8.20(1).xlsx

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