索引号：	002972778/2021-57498	内容分类：	物价管理
文件编号：		发布日期：	2021-08-04
公开方式：	主动公开	公开时限：	长期公开
公开范围：	面向社会	责任处室：	市发展和改革局

华创智慧小微园商品房价目备案

商品房销售标价牌 开发企业名称 宁波川擎智慧城开发有限公司 楼盘名称 华创智慧小微园 坐落位置 浙江省余姚市牟山镇新东吴村 预售许可证号码 预售许可套数 土地性质 工业用地 土地使用起止年限 2021.1.21-2071.1.21 容积率 2.2 建筑结构 框架结构 绿化率 10% 车位配比率 0.3％ 装修状况 毛坯 房屋类型 多层 房源概况 户型 / 建筑面积 105077.91㎡ 可供销售房屋总套数 一、可售189套：生产性用房110套，非生产性用房79套；         二、开发商自持5年以上37套：生产性用房11套，非生产性用房26套 当期销售推出商品房总套数 一、可售189套：生产性用房110套，非生产性用房79套；         二、开发商自持5年以上37套：生产性用房11套，非生产性用房26套 基础设施配套情况 水 电 燃气 供暖 通讯 电视 有 有 无 无 无 无 享受优惠折扣条件 总经理特批总房款的7%优惠(如有） 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) 收费项目 收费标准 收费依据 代收费的委托单位名称 物业专项维修资金 按实收取 根据余政办发【2019】48号、余小微园办【2020】1号 牟山镇人民政府 权证产证代办费 按实收取 根据代办公司规定 代办公司 契税、印花费、权证工本费 按实收取 根据相关政策文件规定 余姚市财政局 前期物业服务 物业服务单位名称 服务内容与标准 收费标准 收费依据 宁波川擎物业管理服务有限公司 园区物业运营及管理，详见《前期物业管理服务合同》第二章 （1）物业服务费用由乙方按其使用的物业的建筑面积缴纳,具体标准：     1、生产性用房1-3层：1.25元/月/ 平方米、4-5层：1.45元/月/ 平方米；     2、非生产性用房1-3层：1.25元/月/ 平方米、4-6层1.45元/月/ 平方米（建筑面积）；     （2）车位服务费：车位服务费30元/月/只。；           （3）生活垃圾清运费：非生产性用房按250元/户，生产性用房按2元/平方米在装修时一次性收取   （不负责建筑/生产性垃圾处理） 华创智慧小微园前期物业服务合同 特别提示 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358 填报日期：2021 年8月2日 华创智慧小微园销售价目备案表4(1).xlsx

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