索引号：	002972778/2021-60466	内容分类：	物价管理
文件编号：		发布日期：	2021-09-27
公开方式：	主动公开	公开时限：	长期公开
公开范围：	面向社会	责任处室：	市发展和改革局

新天地商品房价目备案

商品房销售标价牌 开发企业名称 余姚舜兴房地产开发有限公司 楼盘名称 新天地 坐落位置 东至建设用地，西至中山北路     南至金舜东路，北至金兴路     （中山北路东侧，金兴路南侧） 预(现)售许可证号码 甬余房现备字(2021)第004号 预售许可套数 139套 土地性质 商服用地 土地使用起止年限 40年 容积率 1.3 建筑结构 框架 绿化率 21% 车位配比率 76.2%（汽车库位99个） 装修状况 无 房屋类型 商业用房 房源概况 户型 / 建筑面积 10722.66 可供销售房屋总套数 商业20套,车位99个 当期销售推出商品房总套数 商业20套,车位99个 基础设施配套情况 水 电 燃气 供暖 通讯 电视 √ √ √ √ √ 享受优惠折扣条件 一、住宅：1.全款优惠享8.5折,2.总经理特批享9.5折；二、车位：全款优惠享8.5折,总经理特价享9.5折 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) 收费项目 收费标准 收费依据 代收费的委托单位名称 前期物业服务 物业服务单位名称 服务内容与标准 收费标准 收费依据 余姚市万和物业管理有限公司  1、物业共用部位的维修养护和管理。2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。3、物业共用部分道路和相关场地的清洁卫生、垃圾的收集、清运及雨、污水管的疏通。4、业主共有公共绿化的养护和管理。5、车辆停放管理。6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。7、装饰装修管理服务。8、物业维修、更新费用的管理和物业档案资料管理。9、法律法规规定的其它内容。     具体详见前期物业服务合同第二章。 商业楼营业用房一通二每月每平方3.00元，三、四层每月每平方2.5.00元。地下车位（库）公共设施使用费：每间（只）每月700元。电梯维护费：2.6元/平方/年，公共维修费40元/户，房屋装修垃圾清运费每平方米10.00元，装修保证金每户按500元收取，装修未对房屋公共部位、结构安全、公共利益造成损害的，保修保证金应予无息退还。前期物业综合服务收费必须质价相符。 按新天地商业用房前期物业服务合同约定的标准作为依据。 特别提示 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358 填报日期：2021年9月18日 新天地商品房销售价目备案表.xlsx

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