索引号：	002972778/2021-60755	内容分类：	物价管理
文件编号：		发布日期：	2021-09-30
公开方式：	主动公开	公开时限：	长期公开
公开范围：	面向社会	责任处室：	市发展和改革局

云山雅院商品房价目备案 （首开）

商品房销售标价牌 开发企业名称 宁波大川房地产开发有限公司 楼盘名称 云山雅院 坐落位置 余姚市梁弄镇雅贤村 预售许可证号 预售许可数（总规模数） 土地性质 出让 土地使用起止年限 2020年12月11日至2090年12月10日 容积率 1.01 建筑结构 框架式 绿化率 30% 车位配比率 1:1.9 装修状况 毛坯 房屋类型 低层，多层，高层住宅 房源概况 户型 四室两厅一厨四卫，五室三厅一厨四卫， 建筑面积 20039.19㎡ 可供销售房屋总套数 382套（低层住宅186套.多层住宅16套，高层住宅180套）+车位716只 当期销售推出商品房总套数 首开：低层住宅92套+车位225只 基础设施配套情况 水 电 燃气 供暖 通讯 电视 有 有 无 无 端口接入 端口接入 享受优惠折扣条件 一、住宅：1、住宅一次性付款优惠2%（按揭付款优惠1%），2.参加活动优惠1%，3.提前签约优惠1%，4.领导特批优惠3%；二、车位无优惠； 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) 收费项目 收费标准 收费依据 代收费的委托单位名称 物业维修基金 按实收取 按相关政府文件规定 余姚市住房和城乡建设局 契税，印花税，权证工本费 按实收取 按相关政府文件规定 余姚市财政局 权证产证代办费 按实收取 根据代办公司规定 代办公司 前期物业服务 物业服务单位名称 服务内容与标准 收费标准 收费依据 浙江绿升物业服务有限公司 详见前期物业服务合同 1、   高层住宅：1-3层按建筑面积每月每平方米1.95元，4-7层按建筑面积每月每平方米2.15元，8层以上按建筑面积每月每平方米2.35元。     2、 3层住宅（低层）：按建筑面积每月每平方米3.50元。     3、 4层住宅（多层）：按建筑面积每月每平方米2.50元。     4、 地下车位公共设施使用费，每车位每月55元。     5、 储藏室：每月每个10元。6.建筑垃圾清运费：住宅按建筑面积5元/平方米收取费用（费用不含敲墙垃圾清运费，有敲墙顶可协商费用） 前期物业服务合同 特别提示 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358 填报日期：2021 年 9月 25日 云山雅院商品房销售价目备案表（9.28）.xlsx

打印 关闭