| 商品房销售标价牌 | | 开发企业名称 | 余姚泓源房地产开发有限公司 | 楼盘名称 | 蓝溪华庭 | | 坐落位置 | 余姚市陆埠镇钟山东路与钟山北路交汇处 | 预售许可证号码 | 甬余房预许字（2021）第029号 | | 预售许可套数 | 住宅259套、商铺35间 | | 土地性质 | 居住用地 | 土地使用起止年限 | 2020年7月16日至2090年7月16日 | 容积率 | 1.728 | | 建筑结构 | 剪力墙结构、装配式结构，钢结构。 | 绿化率 | 31% | 车位配比率 | 住宅：1.12 | | 装修状况 | 毛坯房 | 房屋类型 | 多层，中高层， 高层 | | 房源概况 | 户型 | 两室两厅、三室两厅、四室两厅 | 建筑面积 | 20935.34 | | 可供销售房屋总套数 | 二批次新推：住宅208套、商铺17间+首开：住宅45套、商铺35间 | | 当期销售推出商品房总套数 | 二批次新推：住宅208套、商铺17间 | | 基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 | | 有 | 有 | 有 | 无 | 有 | 有 | | 享受优惠折扣条件 |
住宅：一次性付款：98折，首次开盘让利99折，团购折扣98折，总部集团特批折扣98折。 商铺：一次性优惠7个点，按时签约优惠3个点、团购优惠10个点
| | 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 | | 物业专项维修基金 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市住房和城乡建设局 | | 权证产证代办费 | 按实收取 | 根据代办公司规定 | 代办公司 | | 契税、印花税、权证工本费 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市财政局 | | 前期物业服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 | | 余姚佳源宏盛物业服务有公司 | 综合服务费 |
高层：1-4层，1.85元/㎡/月
5-9层，2.04元/㎡/月
10层及以上，2.23元/㎡/月
商业：3.8元/㎡/月
地下车位公共设施使用费：52.25元/只/月
| 前期物业合同 | | 特别提示 | 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358 |
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| 填报日期：2021年12月20日 |
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蓝溪华庭商品房二开销售价目备案表5-9幢.xlsx
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