| 商品房销售标价牌 | | 开发企业名称 | 余姚开投蓝城投资开发有限公司 | 楼盘名称 | 桃李春风花园 | | 坐落位置 | 余姚市三七市镇施岙村 | 预售许可证号码 |
| | 预售许可套数 |
| | 土地性质 | 城镇住宅-普通商品住房，零售商业用地，餐饮用地，教育用地，城镇村道路用地，公园与绿地 | 土地使用起止年限 | 住宅：2021年10月20日-2091年10月12日
商业：2021年10月20日-2061年10月12日
教育、城镇村道路、公园与绿地土地：2021年10月20日-2071年10月12日 | 容积率 | 1.038 | | 建筑结构 | 异形柱框架结构、车库区域框架结构、框架-抗震墙结构、框架结构 | 绿化率 | 28.94% | 车位配比率 | 1:1.94 | | 装修状况 | 全装修（全装修标准详见合同约定） | 房屋类型 | 低层住宅、多层住宅、商业、住宅附属用房、车位 | | 房源概况 | 户型 | 四室两厅四卫、四室两厅三卫、三室两厅三卫、三室两厅两卫、两室两厅一卫、三室两厅一卫、三室两厅两卫、两室两厅两卫 | 建筑面积 | 约85-305㎡ | | 可供销售房屋总套数 | 总规模：住宅485套（另有住宅附属用房195间）、商业57套、车位776个 | | 当期销售推出商品房总套数 | 住宅79套（另有住宅附属用房44间）、车位776个 | | 基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 | | 有 | 有 | 有 | 无 | 端口接入 | 端口接入 | | 享受优惠折扣条件 | 住宅优惠：
1、VIP登记优惠：享受所购房屋总价的1%优惠； 2、开盘优惠：享受所购房屋总价的2%优惠；
3、签约优惠：享受所购房屋总价的1%优惠；
4、付款方式优惠：
1）采用银行按揭贷款方式付款的，首付款比例不低于30%的享受所购房屋总价的1%优惠；
2）采用一次性付款的享受所购房屋总价的3%优惠； | | 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 | | 权证产证代办费 | 按实收取 | 根据代办公司规定 | 代办公司 | | 物业维修基金 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市住房和城乡建设局 | | 契税、印花税、权证工本费 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市财政局 | | 前期物业 服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 | | 余姚蓝众甬新生活服务有限公司 | 低层住宅（春陶苑-中式合院） |
| 4.5元/月•平方米 | 前期物业服务合同 | | 多层住宅（春陶苑-中式多层） | 1-2层 | 3.8元/月•平方米 | | 3层及以上 | 4元/月•平方米 | | 多层住宅（春和苑-洋房） | 1-2层 | 2.2元/月•平方米 | | 3层 | 2.4元/月•平方米 | | 4层及以上 | 2.6元/月•平方米 | | 多层住宅（春悦苑-现代多层） | 1-2层 | 3.2元/月•平方米 | | 3层 | 3.4元/月•平方米 | | 4层及以上 | 3.6元/月•平方米 | | 车位公共设施使用费 | 50元/月•个 | | 其中地上、地下住宅附属用房不计入收费面积 | | 特别提示 | 商品房和车库（车位）销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12345 |
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| 填报日期：2022年11月24日 |
宁波桃李春风合院备案价格表20221201.xlsx
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