溪上云庐二期商品房价目备案

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索引号：	002972778/2022-66379	内容分类：	物价管理
主题分类：	物价	发布日期：	2022-04-26
公开方式：	主动公开	公开时限：	长期公开
公开范围：	面向社会	责任处室：	市发展和改革局

溪上云庐二期商品房价目备案

商品房销售标价牌
开发企业名称	余姚城东嘉丰置业有限公司			楼盘名称	溪上云庐二期
坐落位置	余姚陆埠镇江南村、兰溪村（国土所南侧）			预售许可证号码	甬余房预许字（2021）第035号
				预售许可幢数／套数	住宅88套、商铺23套、车位99个
土地性质	居住用地	土地使用起止年限	2020年7月14日——2090年7月14日		容积率	1.5
建筑结构	框架剪力墙	绿化率	28%	车位配比率	1:1.2
装修状况	毛坯			房屋类型	多层、中高层
房源概况	户型	3室2厅1卫/3室2厅2卫		建筑面积	11713.29㎡（住宅8268.92㎡，车位1320㎡，商业2124.37㎡）
	可供销售房屋总套数		住宅1套；商铺19套，车位82个
	当期销售推出（调整）商品房总套数		住宅1套
基础设施配套情况	水	电	燃气	供暖	通讯	电视
	有	有	有	无	有	有
享受优惠折扣条件		住宅：按时签约98折、全款97折优惠
代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择)	收费项目		收费标准		收费依据	代收费的委托单位名称
	权证代办服务费		按实收取		根据代办公司规定	余姚城东嘉丰置业有限公司
	契税、印花税、权证工本费、物业专项维修资金		按实收取		根据政府相关政策文件规定	余姚城东嘉丰置业有限公司
前期物业服务	物业服务单位名称		服务内容与标准		收费标准	收费依据
	“杭州华川物业管理有限公司”、“余姚绿川物业服务有限公司”联合体		综合服务费		多层：1-3层，2.1元/㎡/月 4-7层，2.3元/㎡/月商业：4.5元/㎡/月地下车位公共设施使用费：55元/只/月装修垃圾清运费：5元/㎡（业主也可自行选择清运单位）	中标通知书
特别提示	商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358

			填制日期：		2022年4月1日

溪上云庐二期(4).xlsx

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