| 商品房销售标价牌 |
| 开发企业名称 | 余姚华川置业有限公司 | 楼盘名称 | 辰悦世家 |
| 坐落位置 | 余姚市低塘街道低塘村 | 预售许可证号码 | 甬余房预许字（2020）第050号
甬余房预许字（2020）第064号 甬余房预许字（2021）第012号 |
| 预售许可套数（幢数） | 住宅848套、车位641个 |
| 土地性质 | 出让 | 土地使用起止年限 | 2020年3月10日至2090年3月9日 | 容积率 | 2.2 |
| 建筑结构 | 框剪结构 | 绿化率 | 30% | 车位配比率 | 1：0.9 |
| 装修状况 | 毛坯 | 房屋类型 | 多层、高层 |
| 房源概况 | 户型 | 三房两厅一卫、三房两厅两卫、四室两厅两卫 | 建筑面积 | 89528.64平方米 |
| 可供销售房屋总套数 | 住宅17套、车位573个 |
| 当期销售推出商品房总套数 | 调整：住宅17套 |
| 基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 |
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| 享受优惠折扣条件 | 一、住宅优惠 1、按时签约优惠：按《商品房认购书》约定的时间（5天内）按时付款并签署《商品房买卖合同》的前提下，享受房屋总价的1%优惠；2、同时购买车位，享受房屋总价的2%优惠；
3、集团特批优惠: 集团特批享受房屋总价的2%优惠。说明：所有优惠计算方式如下：指定房源优惠总价=房屋备案总价*[ 1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）]
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| 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 |
| 物业维修基金 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市住房和城乡建设局 |
| 权证产证代办费 | 按实收取 | 根据代办公司规定 | 代办公司 |
| 契税、印花税、权证工本费 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市财政局 |
| 前期物业服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 |
| 杭州华川物业管理有限公司余姚分公司 | 详见“前期物业管理服务协议”第四条内容 | 1、 住宅：
按建筑面积1-3层1.9元/平方米/月；
按建筑面积4-9层2.1元/平方米/月；
按建筑面积10-20层2.25元元/平方米/月；
按建筑面积21层及以上2.4元/平方米/月；
2、地下室部分：地下车位公共设施使用费，每只每月55元。
3、装修垃圾清运费：如委托物业公司清运的，物业公司按建筑面积住宅5元/平方米收取费用（费用不含砖块、砼等拆除垃圾，发生时另行协商）。 | 前期物业管理服务协议 |
| 特别提示 | 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358 |
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| 填报日期：2021年5月11日 |
