| 商品房销售标价牌 | | 开发企业名称 | 余姚浙明置业有限公司 | 楼盘名称 | 桂语兰庭 | | 坐落位置 | 余姚市兰江街道姚江中学南侧、西环南路东侧 | 许可证号码 | 余房预许字(2019)第06号；余房预许字(2019)第21号；余房预许字(2019)第38号；甬余房现备字（2021）第010号 | | 许可套数（幢数） | 住宅1235套，商铺64套，车位1837个 | | 土地性质 | 居住用地 | 土地使用起止年限 | 2018.10.08起至2088.10.09止 | 容积率 | 1.8 | | 建筑结构 | 框剪结构 | 绿化率 | 大于30% | 车位配比率 | 1:1.51 | | 装修状况 | 毛坯房 | 房屋类型 | 高层、商业、车位 | | 房源概况 | 户型 | / | 建筑面积 | 192427.04㎡（住宅163945.65㎡，车位25181.90㎡，商业3299.49㎡） | | 可供销售房屋总套数 | 商铺17套，车位188个 | | 当期销售推出商品房总套数 | 商铺17套 | | 基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 | | 有 | 有 | 有 | 无 | 有 | 有 | | 享受优惠折扣条件 | 第一重优惠：按时转签享受总房款95折
第二重优惠：老业主再购享受总房款95折
第三重优惠：购买指定房源享受总房款95折
第四重优惠：员工购买享受总房款95折
优惠计算公式：
房源优惠后总价=总房款*第一重优惠95折（如有）*第二重优惠95折（如有）*第三重优惠95折（如有）*第四重优惠95折（如有） | | 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 | | 权证代办费 | 按实收取 | 根据代办公司规定 | 代办公司 | | 物业专项维修资金 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市住房和城乡建设局 | | 契税、印花税、登记费 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚财政局 | | 前期物业服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 | | 绿城物业服务集团有限公司 | 详见“前期物业管理服务协议”第四条内容 | 高层住宅：1-3层2.85元/月•平方米；4-11层3.10元/月•平方米；12层及以上3.35元/月•平方米；
商铺：5.00元/月•平方米；
车位：63.00元/月•个。 | 前期物业管理服务协议 | | 特别提示 | 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358 |
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| 填报日期：2022年5月23日 |
商品房销售价目备案表-桂语兰庭20220523.xlsx
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