| 商品房销售标价牌 | | 开发企业名称 | 宁波余姚云晟机器人科技有限公司 | 楼盘名称 | 云都会府三期 | | 坐落位置 | 余慈公路南侧、金盛北路西侧 | 预售许可证号 | 甬余房预许字（2021）第027号
甬余房预许字（2021）第051号 | | 预售许可数（幢数） | 住宅690套、商业14套 | | 土地性质 | 城镇住宅用地 | 土地使用起止年限 | 国有建设用地使用权2017年8月14日起至2087年08月13日止 | 容积率 | 3.5 | | 建筑结构 | 钢混结构 | 绿地率 | 30% | 车位配比率 | 1.05个/百平方 | | 装修状况 | 毛坯 | 房屋类型 | 中高层、高层 | | 房源概况 | 户型 | / | 建筑面积 | 967㎡ | | 可供销售房屋总套数 | 住宅301套，商铺14套 | | 当期销售推出商品房总套数 | 调整：商铺14套 | | 基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 | | 有 | 有 | 住宅有燃气
公寓、商铺无燃气 | 无 | 有 | 有 | | 享受优惠折扣条件 | 商业优惠：开盘优惠5%，认购优惠5%，签约优惠6%，商铺认筹特惠4%。 | | 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 | | 物业维修基金 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市住房和城乡建设局 | | 权证产证代办费 | 按实收取 | 根据代办公司规定 | 代办公司 | | 契税、印花税、权证工本费 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市财政局 | | 前期物业服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 | | 优居美家物业服务有限责任公司、余姚御润合联物业服务有限公司 | 详见《前期物业管理服务协议》 | 1、住宅按建筑面积：1-5层2.13元/月/㎡；6-11层2.253元/月/㎡；12-20层2.43元/月/㎡；21层及以上2.553元/月/㎡；
2、商业用房：3元/月/㎡
3、商务办公：3元/月/㎡
4、地下室部分：地下车位公共设施使用费，55元/月/只
5、装修垃圾清运费：按建筑面积住宅5元/平方米，商务办公、商业5元/平方米。 | 前期物业管理服务协议 | | 特别提示 | 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358 |
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| 填报日期：2022年6月15日 |
云都会府报政府备案（三期商铺）为备案版本.xlsx
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