| 商品房销售标价牌 |
| 开发企业名称 | 余姚锦好置业有限公司 | 楼盘名称 | 漫悦湾（四期） |
| 坐落位置 | 朗霞街道迎霞北路西侧、欣朗道路南侧 | 预售许可证号码 | 余房预许字2020第033号 甬余房预许字（2020）第（054）号 |
| 预售许可套数 | 住宅392套/储藏室96套/商铺1套/车位416个（预售） |
| 土地性质 | 城镇住宅用地 | 土地使用起止年限 | 2017.12.25-2087.12.24 | 容积率 | 1.33 |
| 建筑结构 | 框剪/剪力墙 | 绿化率 | 30% | 车位配比率 | 机：1.2辆/100平方米 非：0.5辆/100平方米 |
| 装修状况 | 毛坯 | 房屋类型 | 储藏室/低层住宅/高层住宅 |
| 房源概况 | 户型 | 4室2厅2卫/2室2厅2卫 | 建筑面积 | 29.295~129.100 |
| 可供销售房屋总套数 | 住宅4套（低层住宅3套、高层住宅1套）/储藏室3只/商铺1套/车位249个 |
| 当期销售推出商品房总套数 | 住宅4套（低层住宅3套、高层住宅1套）/储藏室3只/商铺1套 |
| 基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 |
| 有 | 有 | 有 | 无 | 有 | 有 |
| 享受优惠折扣条件 | 认购优惠95折，签约优惠98折 |
| 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 |
| 不动产证代办费 | 380元/本 | 代办公司规定 | 代办公司 |
| 契税、印花税、权证工本费、物业专项维修基金 | 按实收取 | 根据有关部门收费标准 | 余姚市财政局等相关部门 |
| 前期物业服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 |
| 江苏中南物业服务有限公司 | 综管服务费 | 高层：1-4层1.9元/平/月、5-11层2.1元/平/月、12-17层2.25元/平/月、18层及以上2.40元/平/月、商业用房：4.00元/平/月、车位管理费55元/个9月；垃圾清运费5.00元/平/平方。 | 中标通知书 |
| 特别提示 | 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358 |
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| 填报日期： 2022 年6 月27日 |
