| 商品房销售标价牌 |
| 开发企业名称 | 宁波余姚临湾置业有限公司 | 楼盘名称 | 铂澜府 |
| 坐落位置 | 浙江省余姚市临山镇南塘路 | 预售许可证号码 |
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| 预售许可套数 |
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| 土地性质 | 城镇住宅用地 | 土地使用起止年限 | 2019年1月17日至2089年1月17日 | 容积率 | 1.6 |
| 建筑结构 | 框架结构 | 绿化率 | 32% | 车位配比率 | 1:1.4 |
| 装修状况 | 毛坯 | 房屋类型 | 低层、多层、高层 |
| 房源概况 | 户型 | 三房两厅一卫、三房两厅两卫、三房两厅三卫、四房两厅四卫、五房两厅三卫 | 建筑面积 | 88平方米、110平方米、147平方米、196平方米、182平方米 |
| 可供销售房屋总套数 |
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| 当期销售推出商品房总套数 | 五批次：住宅162套；商业120套；车位1461 个 |
| 基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 |
| 有 | 有 | 有 | 无 | 有 | 有 |
| 享受优惠折扣条件 | 住宅7个点（按揭付款3个点、一次性付款2个点、总经理特批2个点）；商业20个点（按揭付款5个点、一次性付款7个点、区域营销总监3个点、总经理特批5个点）；车位优惠5000元 |
| 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 |
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| 前期物业服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 |
| 上海绿地物业服务有限公司余姚分公司 | 公共环境卫生清理、公共秩序管理、生态环境管理、小区治安管理、小区工程维修管理等。 | 高层住宅（1-3层）：1.80元/月·平方米；
高层住宅（4-11层）：2.00元/月·平方米；
高层住宅（12层及以上）：2.20元/月·平方米；
叠加别墅（4层）：2.80元/月·平方米；
联排别墅（3层）：3.30元/月·平方米；
商业：4.00元/月·平方米；
地下停车位租金：280元/月/个、地面停车位租金：140元/月/个；
车位管理费：55元/月/个；垃圾清运费：住宅5.0元/平方米、商业5.0元/平方米。 |
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| 特别提示 | 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12345 |
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| 填报日期： 2022年09月14日 |
