| 商品房销售标价牌 |
| 开发企业名称 | 余姚新鸿国悦房地产开发有限公司 | 楼盘名称 | 光璟佳苑 |
| 坐落位置 | 余姚市城东新区核心地块（子陵路北侧、城东路东侧） | 预售许可证号码 | 余房预许字（2019）第61号/余房预许字（2020）第28号/甬余房现备字（2022）第013号 |
| 预售许可套数 | 住宅527套、商业28套、办公2套、车位652个 |
| 土地性质 | 二类住宅用地、商业用地、商务用地 | 土地使用起止年限 | 终止日期为2089年7月22日 | 容积率 | 2 |
| 建筑结构 | 混凝土结构 | 绿化率 | 25% | 车位配比率 | 1:1.25 |
| 装修状况 | 无装修 | 房屋类型 | 商品房 |
| 房源概况 | 户型 | / | 建筑面积 | 总建筑面积106453.37㎡ |
| 可供销售房屋总套数 | 车位88个、商业14套 |
| 当期销售推出商品房总套数 | 调整：车位88个 |
| 基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 |
| 住宅全部设置，商业及办公部分设置 | 有 | 住宅全部设置，商业及办公部分设置 | 无 | 有 | 有 |
| 享受优惠折扣条件 | 车位优惠：1：持有新鸿光璟佳苑公爵卡享总房款10%优惠；2：持有新鸿光璟佳苑钻石卡享总房款10%优惠；以上优惠可做累加，最高不得超过总车位款的20%。 |
| 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 |
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| 前期物业服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 |
| 祥城物业服务集团有限公司 | 物业合同 | 中高层住宅物业费：
1-5层每月每平方米2.50元
6-11层每月每平方米2.70元
12层及以上每月每平方米2.90元
商业用房：每月每平方米3.8元
地下室部分：地下车位公共设施使用费，每只每月55元。
酒店用房：每月每平方米3.8元
装修垃圾清运费：按建筑面积5元/平方米（业主也可自行选择清运单位） |
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| 特别提示 | 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12345 |
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| 填报日期：2022 年8 月 3 日 |
