| 商品房销售标价牌 | | 开发企业名称 | 余姚开投蓝城投资开发有限公司 | 楼盘名称 | 云栖江南里 | | 坐落位置 | 余姚市阳明西路北侧、舜水北路东侧地块 | 预售许可证号码 |
| | 预售许可套数 |
| | 土地性质 | 城镇住宅用地 | 土地使用起止年限 | 2021年3月11日至2091年3月10日 | 容积率 | 1.04 | | 建筑结构 | 钢筋混凝土结构 | 绿化率 | 30% | 车位配比率 | 1:4.08 | | 装修状况 | 毛坯 | 房屋类型 | 低层 | | 房源概况 | 户型 | 四室四厅五卫 | 建筑面积 | 440-683㎡ | | 可供销售房屋总套数 | 总规模：住宅53套、车位216个 | | 当期销售推出商品房总套数 | 住宅53套、车位216个 | | 基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 | | 有 | 有 | 有 | 无 | 有 | 有 | | 享受优惠折扣条件 | 一、住宅优惠：
1．验资享受房屋总价99.5折优惠；
2．冻资享受房屋总价98.5折优惠；
3．付款方式优惠：
（1）采用银行按揭贷款方式付款的，可享受所购房屋总价的99折优惠；
（2）采用一次性付款的享受所购房屋总价的98折优惠；
4．准时签约优惠：成功认购后7天内支付首付款签约的，可享受所购房屋总价的99折优惠；
5. 集团领导特批：房屋总价95折优惠。
二、车位优惠：
1．购买4个及以上，车位优惠2万元/个；
2．领导特批，车位优惠1万元/个。 | | 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 | | 权证产证代办费 | 按实收取 | 根据代办公司规定 | 代办公司 | | 物业维修基金 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市住房和城乡建设局 | | 契税、印花税、权证工本费 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市财政局 | | 前期物业服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 | | 余姚蓝众甬新生活服务有限公司 | 住宅 | 7元/月•平方米 | 前期物业服务合同 | | 地下车位公共设施使用费 | 60元/月•个 | | 特别提示 | 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12345 |
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| 填报日期：2023年11月27日 |
云栖江南里项目商品房销售价目表.xlsx
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