| 商品房销售标价牌 |
| 开发企业名称 | 余姚广天建昌房地产开发有限公司 | 楼盘名称 | 春山听湖院 |
| 坐落位置 | 余姚市三七镇石步村（张湖溪） | 预售许可证号码 | 许可证号：甬余房预许字（2020）第061号/甬余房预许字（2021）第018号/甬余房预许字（2022）第 021 号 |
| 预售许可套数 | 住宅642套，地下车位597个，其他15个 |
| 土地性质 | 居住用地 | 土地使用起止年限 | 2011年3月17日起至2081年3月16日止 | 容积率 | 1.0 |
| 建筑结构 | 钢混结构 | 绿化率 | 30% | 车位配比率 | 1:1.1 |
| 装修状况 | 毛坯房 | 房屋类型 | 多层 |
| 房源概况 | 户型 | 三室两厅、两室两厅、一室两厅 | 建筑面积 | 住宅41735.87 ㎡/地下车位5372.4㎡ |
| 可供销售房屋总套数 | 住宅434套（多层434套），地下车位407个 |
| 当期销售推出商品房总套数 | 调整:住宅434套（多层434套），地下车位407个 |
| 基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 |
| 有 | 有 | 无 | 无 | 有 | 有 |
| 享受优惠折扣条件 | 住宅：按时签约3个点，按时回款2个点，一次性优惠2个点及特批优惠3个点
地下车位：按时签约回款20个点 |
| 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 |
| 产权代办费 | 房屋：380元/本
车位：200元/本 | 根据代办公司规定 | 宁波顺兴居房地产经纪有限公司 |
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| 前期物业服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 |
| 杭州万科物业服务有限公司 | 综合物业管理费 | 多层住宅3.50元/平方米/月，低层3.80元/平方米/月，物业经营用房3.5元/平方米/月，地下车库车位物业服务费50元/个/月，建筑装潢垃圾清运费5元/平方米/次 | 宁波市物业服务收费管理实施办法 |
| 特别提示 | 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12345 |
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| 填制日期：2023年11月6日 |
 春山听湖院商品房销售标价牌(1).xlsx
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