| 商品房销售标价牌 |
| 开发企业名称 | 宁波深石置业有限公司 | 楼盘名称 | 宸瀚里 |
| 坐落位置 | 浙江省宁波市余姚市丈亭镇人和路65号 | 预售许可证号码 | 甬余房预许字（2021）第 034 号 甬余房预许字（2021）第 047 号 |
| 预售许可套数 | 住宅563套、商铺24套、车位624个 |
| 土地性质 | 出让 | 土地使用起止年限 | 2021年02月02日-2091年02月02日 | 容积率 | 1.5 |
| 建筑结构 | 钢混结构 | 绿化率 | 30% | 车位配比率 | 1：1.11 |
| 装修状况 | 毛坯 | 房屋类型 | 高层、低层、商铺、车位 |
| 房源概况 | 户型 | 三房两厅一卫、三房两厅两卫、四房两厅两卫、四房两厅三卫 | 建筑面积 | 9366.26㎡ |
| 可供销售房屋总套数 | 住宅64套（高层住宅31套、低层住宅33套），商铺54套，车位431个 |
| 当期销售推出商品房总套数 | 调整：高层住宅31套，低层住宅33套，商铺54套，车位431个； |
| 基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 |
| 有 | 有 | 有 | 无 | 有 | 有 |
| 享受优惠折扣条件 | 住宅优惠：①、一次性付款，总房价优惠1%；②、按时签约优惠1%；③、总裁特批，总房价优惠3%；④、员工内购，总房价优惠5% （总优惠不超过备案价10%） 商铺优惠：总裁特批，总房价优惠不超过10%； 车位优惠：总裁特批，总价优惠不高于1万；集团特批，总价款优惠7%；最低折扣不得低于网签备案8折。 |
| 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 |
| 物业维修基金 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市住房和城乡建设局 |
| 权证产证代办费 | 按实收取 | 根据代办公司规定 | 代办公司 |
| 契税、印花税、权证工本费 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市财政局 |
| 前期物业服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 |
| 宁波海石物业管理有限公司 | 按前期物业管理服务协议 | 1、高层住宅：1-2层1.90元/月·平方米（按建筑面积计算）；3-11层2.10元/月·平方米（按建筑面积计算）； 2、低层住宅：3.50元/月·平方米（按建筑面积计算）； 3、商业：4.00元/月·平方米（按建筑面积计算）； 4、地下室部分：地下车位公共设施使用费，每车位每月55元； 5、装修垃圾清运费：业主可以自行委托清运单位清运，也可委托物业清运，如委托物业公司清运的，物业公司按住宅建筑面积5元/平方米收取费用(费用不含砖块、砼等拆除垃圾，发生时另行协商) | 前期物业管理服务协议 |
| 特别提示 | 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358 |
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| 填报日期：2023年12月15日 |
