| 商品房销售标价牌 |
| 开发企业名称 | 余姚华景川房地产开发有限公司 | 楼盘名称 | 万悦府二期 |
| 坐落位置 | 余姚市小曹娥镇滨海村 | 预（现）售许可证号码 | （预售）甬余房预许字(2020)第055号
（预售）甬余房预许字(2021)第008号
（预售）甬余房预许字 (2021)第032号
（预售）甬余房预许字(2022)第027号
（现售）甬余房现备字 (2023)第008号
（现售）甬余房现备字 (2023)第009号 |
| 预（现）售许可套数 | 住宅874套，商铺70套，车位740个，菜市场1套 |
| 土地性质 | 出让 | 土地使用起止年限 | 2019年-2089年 | 容积率 | 1.5 |
| 建筑结构 | 框剪结构 | 绿化率 | 30% | 车位配比率 | 1:1.1247 |
| 装修状况 | 毛坯 | 房屋类型 | 高层 |
| 房源概况 | 户型 | 3层多户 | 建筑面积 | 菜市场4123.02㎡ |
| 可供销售房屋总套数 | 住宅2套，车位45个，菜市场1套 |
| 当期销售推出商品房总套数 | 新推：菜市场1套 |
| 基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 |
| √ | √ | √ | 无 | √ | √ |
| 享受优惠折扣条件 | 一、菜市场优惠 1、VIP客户享优惠97折；2、三天内按时签约享优惠93折；3、付款方式优惠：一次性享优惠90折。 |
| 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 |
| 物业维修基金 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市住房和城乡建设局 |
| 权证产证代办费 | 按实收取 | 根据代办公司规定 | 代办公司 |
| 契税、印花税、权证工本费 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市财政局 |
| 前期物业服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 |
| 杭州华川物业管理有限公司余姚分公司 | 详见“前期物业管理服务协议”第四条内容 | 住宅（1－2层）：按建筑面积1.95元/月平方米计收（含能耗）；住宅（3－9层）：按建筑面积2.2元/月平方米计收（含能耗）；住宅（10层及以上）：按建筑面积2.4元/月平方米计收（含能耗）；商铺：按建筑面积3.5元/月平方米计收（含能耗）；地下汽车位55元/月个。 | 前期物业管理服务协议 |
| 特别提示 | 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358 |
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| 填报日期：2023年12月12日 |
