| 商品房销售标价牌 | | 开发企业名称 | 余姚银亿房地产开发有限公司 | 楼盘名称 | 四明广场 | | 坐落位置 | 余姚市城区世南西路北侧，南雷路西侧 | 预售许可证号码 | 余房预许字（2012）第40号 余房预许字（2013）第01号 | | 预售许可套数（幢数） | 商业用房共270套（包括2幢41套、3幢66套、1幢16套、4幢94套、地下53套）、地下车位6506.39㎡（509个） | | 土地性质 | 城镇商业用地 | 土地使用起止年限 | 2011/7/26——2051/6/16 | 容积率 | 1.8 | | 建筑结构 | 框架或框剪 | 绿化率 | 15% | 车位配比率 | 1:1.73 | | 装修状况 | 毛坯 | 房屋类型 | 商业高层 | | 房源概况 | 户型 |
| 建筑面积 | 商业用房45720.62㎡、地下车位6501.2㎡ | | 可供销售房屋总套数 | 商业10套（地上5套、地下5套），车位369个 | | 当期销售推出商品房总套数 | 商业10套（地上5套、地下5套），车位369个 | | 基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 | | 有 | 有 | 无 | 无 | 有 | 无 | | 享受优惠折扣条件 | 商业优惠：1、一次性付款优惠9折；2、准时签约优惠9折。 车位优惠：购买一个优惠9折，购买二个以上优惠8折。 | | 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 | | 权证代办费 | 按实收取 | 根据代办公司规定 | 代办公司 | | 物业专项维修资金 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市住房和城乡建设局 | | 契税、印花税、登记费 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚财政局 | | 物业服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 | | 宁波银亿物业管理有限公司 |
| 1、办公：物业综合管理费，按建筑面积每月每平方米3.90元；
2、商业：物业综合管理费，按建筑面积每月每平方米3.50元；
3、办公、商业：公共设施部位、公用设备设施日常维修费，每月每平方米2元；
4、车位管理费：每月每个30元。
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| | 特别提示 | 车位销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358 |
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| 填报日期：2023年3月9日 |
商品房销售价目备案表（四明广场）2023-3-9.xlsx
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