| 商品房销售标价牌 | | 开发企业名称 | 余姚浙协置业有限公司 | 楼盘名称 | 春澜璟园 | | 坐落位置 | 余姚市舜水南路东延（暂名）南侧、东旱门路西侧地块 | 许可证号码 | 甬余房预许字（2021）第011号
甬余房预许字（2021）第030号
甬余房预许字（2021）第046号 | | 许可套数（幢数） | 住宅1031套，商铺117套，车位1595个 | | 土地性质 | 城镇住宅用地 | 土地使用起止年限 | 2020/11/9-2090/11/9 | 容积率 | 1.92 | | 建筑结构 | 框剪结构 | 绿化率 | 30% | 车位配比率 | 1：1.55 | | 装修状况 | 毛坯 | 房屋类型 | 高层、商业、车位 | | 房源概况 | 户型 | / | 建筑面积 | 178348.65㎡（住宅145335.52㎡，车位21532.74㎡，商业11480.39㎡） | | 可供销售房屋总套数 | 住宅353套，商铺22套，车位528个 | | 当期销售推出商品房总套数 | 调整：住宅353套，商铺22套，车位528个 | | 基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 | | 有 | 有 | 有 | 无 | 有 | 有 | | 享受优惠折扣条件 | 附件1：(春澜璟园住宅优惠公示)
附件2：（春澜璟园地下车位优惠公示）
附件3：（春澜璟园商铺优惠公示） | | 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 | | 权证代办费 | 按实收取 | 根据代办公司规定 | 代办公司 | | 物业专项维修资金 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市住房和城乡建设局 | | 契税、印花税、登记费 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚财政局 | | 前期物业服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 | | 绿城物业服务集团有限公司和余姚绿城物业服务有限公司组成的联合体 | 详见“前期物业管理服务协议”第四条内容 | 1、高层住宅：按建筑面积1-3层每月每平方米2.95元；按建筑面积4-9层每月每平方米3.20元；按建筑面积10层及以上层每月每平方米3.40元；
2、商业：按建筑面积每月每平方米5.00元；
3、地下室部分：地下车位公共设施使用费，每车位每月60元。
4、装修垃圾清运费：业主可以自行委托清运单位清运，也可委托物业清运，如委托物业公司清运的，物业公司按建筑面积住宅5元/平方米收取费用(费用不含砖块、砼等拆除垃圾，发生时另行协商)。 | 前期物业管理服务协议 | | 特别提示 | 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358 |
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| 填报日期：2023年3月17日 |
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附件3：【春澜璟园商铺】优惠公示（20230315）.docx
附件2：【春澜璟园车位】优惠公示20230315(1).docx
附件1：【春澜璟园住宅】优惠公示20230315.docx 
商品房销售价目备案表-春澜璟园20230317（终稿）.xlsx
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